看好高雄房市? 市府重啟土地標售

2019-06-06 591編輯部報導

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高雄重新開放標售抵費地!根據《自由時報》報導，地政局將於19日公開標售楠梓、鳳山、小港、前鎮、三民等區域土地，受到新市府團隊今年初宣布暫停所有市有地、抵費地標售作業，大型建商紛紛向民間地主購地，續創區域地價高檔行情，也使得購地成本墊高帶動推案房價提升。

高雄市政府地政局預定於本月19日，公開標售楠梓、鳳山、小港、前鎮、三民、仁武、林園區等19筆抵費地，楠梓區即有6筆，最高單價與最高總價為一筆位於前鎮區景德路的442.6坪商二土地，底價為3.09億餘元，每坪底價70萬元。

高雄市政府於去年第四季標售抵費地時，順利標脫11筆土地，創下84.6%標售率，不過新市府團隊卻在今年初宣布暫停所有市有地、抵費地等標售作業，然而在房市穩定回溫的情勢下，大型建商只好紛紛向民間地主購買，也讓購地價格創下區域新高，像是隆大營建、京城建設、華友聯開發、鑫龍騰開發等，皆購入市區大筆精華地。

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另外，上櫃建商永信建設近日也以每坪40萬元，買下楠梓區海專路205巷近瑞仁路約495坪住四土地，因距離捷運後勁站區不到400公尺，可享有增額容積獎勵30%。永建建設表示，該筆基地緊鄰高雄科技大學，未來將規劃地上22樓、地下3樓，共101戶的2~3房高質感景觀大樓，預計採先建後售模式進場。

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