倒數銷售 成屋出清價每坪12.8萬起

圖/「樂高A+」目前僅剩高樓層產品倒數銷售中，現主打首付30萬元及12.8萬元起/坪廣告吸引來人。

近期市中心建案來人及銷售受到明年總統選舉影響有減緩趨勢，但小港區因開價僅1字頭，銷況佳，現各案場可售戶僅剩個位數。加上該區現土地趨近飽和狀態，新大樓案量開始減少，民眾擔心買不到房，有建案於1個月左右售6戶。

另外，小港森林公園已於今年初完工，除了增加民眾休閒運動空間，也替周邊案場加分，附近的透天產品詢問度提升，建商看好買氣。

│漢民商圈大樓可售戶少 成屋優惠案搶手

漢民商圈內因新建案越來越少，現591新建案線上僅剩3-4場成屋銷售中，因各案場銷售期也一段時間，目前都僅剩個位數銷售中。如「捷靜A+」，2-3房產品已完銷，現僅剩4房(54坪)產品，因坪數較大，相對總價也高，詢問度較低。

而「樂高A+」則於今年年後，因民眾選擇性減少，加上現場推出首付30萬元及12.8萬元起/坪廣告價，成交大增，在3-4月份時去化近6戶，目前可售戶僅剩高樓層3房產品倒數中。

│小港森林公園完工 周邊建案受惠

占地10公頃的小港森林公園，為小港區第2個大型公園，已於今年1月底正式啟用，園區內除了規劃大片植栽及景觀池、兒童遊戲區、停車場、服務中心等，還有可欣賞飛機起降的平台。

替居民增加運動、散步的休閒空間，也讓周邊房市受惠，從各案場基地到公園，車程約5-6分鐘可抵達，因此推案量增加，民眾詢問度也提高。

如上揚建設「HAPPY墅」，規劃36戶臨路型及社區型住家產品，開價1088萬元起，1樓客餐廳的傳統格局受民眾青睞，再加上近公園綠地和已快成屋，才公開一個月多，已去化近3成。

另一場「龍騰鑫鎮」目前陸續拆架，許多想買成屋的民眾開始回籠看房，加上現場正推出天玉集團-龍騰建設22周年慶，於2019年6月1日至7月27日活動期天內賞屋及購屋就可參加摸彩，詢問度增加。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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