580萬買兩房 推案源源不絕

圖/「總太2020」與「共好MELODY」接待中心

廍子重劃區人口數在近五年開始快速成長，主要也是因為房價跟市區相比較低，從最初幾年的新建案1字頭房價，到現在每坪開價皆在2字頭，即便房價漲幅為全台中之首，但價格依然親民，許多建商還是陸續在此推案，580萬元起就能買到兩房，讓廍子重劃區成為不少首購族的首選地段。

│人口移入+公共建設 生活機能提升

廍子重劃區位在北屯區的東側，74號快速道路以東、廍子路以西、廍子溪以北，近年來預售的建案陸續完工，大量的購屋人口移入，在人口數量大幅成長下，也讓過去生活機能較缺乏的廍子重劃區能獲得提升，此外，區內還有熱門打卡景點情人橋、面積5公頃的廍子公園，以及中部最大、設備最完善的台中國際網球中心，再加上離大坑山區不遠，讓廍子區成為網路上最火的房市搜尋區域。

│低總價熱銷 下半年依然燒燙燙

去年廍子區的指標大案「總太2020」住家部分已於2019/5/8完銷，目前主力放在「共好MELODY」，這是總太建設在廍子地區推出的第七案，案子正式公開銷售至今近兩個月，已銷售近五成，同樣採不二價方式銷售，總價580萬元起，建商也期望能在今年下半年推出「總太2020」第二期。

同樣在廍子區推案不少的大城建設，也將在情人橋附近推出新案「四月泊樂」，規劃2房、3房及小3房，其中小3房僅規劃一套衛浴，是較少見的設計，預計將會採含精裝修方式銷售，且小坪數的戶別也能享有雙面採光及衛浴開窗；此外，富旺國際、辰偉建設及佳昂建設也將在附近推出新案，今年下半年廍子區的熱度將持續延燒。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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