自營商不買單高總價透天滯銷

2018-03-27 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/安南區州南重劃區，有大片綠地公園，也有新建案興建中。

台南市安南區州南重劃區，鄰近歷史博物館、安南醫院、商圈等，區內還規劃2-3個公園。建設公司看好地段環境，於2018年起推案增加，看屋客也隨之提升，該區域透天產品成交價主流約落在1200-1500萬元，來客也有提升。

｜預售階段銷售反應佳

台南市安南區在地建商-名佳美建設，於2017年進場，在州南重劃區興建2-3場透天預售案，「名佳美16-1」僅剩2戶；「名佳美16-3」也已銷售5成。現場銷售人員表示因今年區域陸續有其他新案推出，現在平均每週有8-10組來客，相較過年前增加4-5組。
~~115556~~
另外，由安佃建設推出的「好意園NO.20」已於完工前完銷，預計將在4月中推出「好意園NO.21」，基地位在安順國中附近，將規劃傳統格局、電梯透天產品。

｜豪宅案去化緩慢來客稀少

同樣位在州南重劃區的稀少豪宅透天案「璞真2」，開價4980-5800萬元，雖面公園，但因單價高，來客僅個位數。
~~112939~~
另一場「紳藏」，規劃單1戶，開價3980萬元，案場經理表示雖有在地工業區自行商老闆前來賞屋，但因區域生活機能差異大，還是寧可多花時間到中西區、北區，也無意願在此購屋。
~~116330~~