6月第4周|台中市新建案一周動態
編輯觀點:
本週大里區最受矚目的新推案為勝美建設的「勝美有禮」,基地位於上、下大里,十九甲地區交界處,周邊生活圈眾多,生活機能相當便利。且就讀學區為內新國小與光榮國中,都是在地的明星學校,一樓現場有實品屋可參觀,目前推出廣告優惠戶之後也已銷售約3成。
再來是許久沒有新建案推出的北區,今年當地指標大案之一的「順天謙華」也已公開,基地面積達2600坪,建蔽率僅33.07%,其餘1700坪規劃為景觀庭院,提供2房25坪、3房32坪以及39坪產品,可做合併戶設計。周邊享有一中街商圈、中國醫藥大學、科博館等台中指標性生活機能。
1.美臻館:基地位於東區東英十一街與三賢街口,位於東區與太平區交界,與十甲路商圈以及精武東路商圈重疊,採買、購物、飲食機能都方便。
2.順天謙華:附近機能鄰近一中生活商圈、北屯路商圈,周遭教育機能充足,有台中一中、台中科技大學、中國醫藥學院與科博館等文教設施,文風氣息濃厚。
3.順天建設 北屯新案: 基地位於十期重劃區內,周邊鄰近松竹路商圈與軍福公園等地,台74線約5分鐘車程可直上,目前潛銷預約中,預計於2019年7月正式公開。
4.朝坤豐簷2:位於單元三重劃區內,基地旁即為小型社區公園,綠地休憩機能佳,周邊以五權西路商圈與黎明路商圈周遭為主要採買地點,每戶皆為前院停車。
5.春水陶喜: 基地位置離大里軟體園區、大里工業區、仁化工業區及霧峰工業區都相當近,對於就業通勤十分方便,就讀學區之一的草湖國小距離基地約350公尺,可6年免接送。
6.台中 城上城:位於大里十九甲地區,採買機能仰賴中興路商圈、十九甲商圈,基地緊鄰新仁市場,滿足生活採買需求。離運動公園及十九甲健康公園近,休憩機能佳。
7.詠丞大豐:位於霧峰區柳豐路,距離中正路約5~7分鐘車程,各大連鎖飲食藥妝百貨商店皆座落於此,也具有早市與黃昏市場,採買機能無虞。鄰近霧峰工業區與大里工業區,方便就業通勤。
編輯觀點:
新上刊的建案中,「美臻館」為東區當地為數不多的新建案之一,目前已舉行完開工動土典禮,規劃純3房37~41坪,共32戶住家與3戶店面,周邊生活機能佳,學區為成功國小、育英國中,車程5分鐘內,不論上放學接送都相當便利。
另外發展也相當成熟的大里十九甲地區,新成屋「台中 城上城」已完工,3房38~40坪產品採雙衛浴設計,公設方面,社區中庭採用游泳池結合渡假村設計,公設比僅29%,距離大里軟體園區及大里工業區約5~10分鐘車程,就業機能方便。
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數據週期:6月17日-6月24日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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