台南也發大財! 市府賣地百分百標脫
圖/台南平實營區。內政部提供
台南市府地政局26日公開標售18筆開發區精華地,底價約94億元。開標結果18標全部標脫,標脫率百分百,總價共109億元,溢價率為16.03%。平實營區3658坪商業區土地,由台中豐邑機構旗下的旌旗開發,以總價約36.7億餘元得標,單坪得標價達98.8萬元,創下台南公有土地標售天價記錄。寶佳機構更大手筆以56.6億餘元,標下3筆永康砲校第一期合計達1萬1947坪住宅區精華地,成為最大贏家。
|單坪得標價近99萬 創台南公有地記錄
根據《自由時報》報導,包括安南區九份子重劃區10筆、東區平實營區2筆、佳里區佳里國小市地重劃區1筆、永康區永康砲校第一期3筆、東區德高區段徵收區2筆等5處開發區,共18標底價達94億元,全部標脫。
其中詢問度最高為平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地,面積約3658坪,標售底價每坪約85.6萬元。在4家建商競標下,由台中豐邑機構旗下的旌旗開發,以總價約36.7億餘元得標,單坪得標價達98.8萬元。
|寶佳機構標下3筆地 成最大贏家
而康區永康砲校第一期3筆精華區土地,寶佳機構則不惜大手筆以56.6億餘元,標下3筆合計達1萬1947坪住宅區精華地,成為最大贏家,平均單坪得標價高達47萬餘元,也創高區域地價新高記錄。台南當地代銷表示,按照得標價格評估,日後反映成本,至少要較目前房價行情再拉高1、2成的售價,台南市區地價與房價緩步上揚的趨勢已成形。
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