台南也發大財! 市府賣地百分百標脫

2019-06-26 591編輯部報導

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圖/台南平實營區。內政部提供

台南市府地政局26日公開標售18筆開發區精華地，底價約94億元。開標結果18標全部標脫，標脫率百分百，總價共109億元，溢價率為16.03％。平實營區3658坪商業區土地，由台中豐邑機構旗下的旌旗開發，以總價約36.7億餘元得標，單坪得標價達98.8萬元，創下台南公有土地標售天價記錄。寶佳機構更大手筆以56.6億餘元，標下3筆永康砲校第一期合計達1萬1947坪住宅區精華地，成為最大贏家。

｜單坪得標價近99萬創台南公有地記錄

根據《自由時報》報導，包括安南區九份子重劃區10筆、東區平實營區2筆、佳里區佳里國小市地重劃區1筆、永康區永康砲校第一期3筆、東區德高區段徵收區2筆等5處開發區，共18標底價達94億元，全部標脫。

其中詢問度最高為平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地，面積約3658坪，標售底價每坪約85.6萬元。在4家建商競標下，由台中豐邑機構旗下的旌旗開發，以總價約36.7億餘元得標，單坪得標價達98.8萬元。

｜寶佳機構標下3筆地成最大贏家

而康區永康砲校第一期3筆精華區土地，寶佳機構則不惜大手筆以56.6億餘元，標下3筆合計達1萬1947坪住宅區精華地，成為最大贏家，平均單坪得標價高達47萬餘元，也創高區域地價新高記錄。台南當地代銷表示，按照得標價格評估，日後反映成本，至少要較目前房價行情再拉高1、2成的售價，台南市區地價與房價緩步上揚的趨勢已成形。