北高雄百貨商場陸續完成 帶動房市熱度

圖/興富發建設推出的複合式商場「悅誠廣場」，試營運期間吸引大批民眾前往打卡，現預計將於7月3日正式開幕。

近期北高圍繞著大順路上百貨一條街的議題，看好生活機能豐富、娛樂商圈增加，接下來還有義聯集團的商城即將公開，帶動周邊房市及賞屋人潮，案場來人約有30-40幾組，去化平順。

|悅誠廣場初試啼聲 成果亮眼

今年上半年，由興富發建設興建-悅誠廣場，規劃文創、逛街、美食及體驗，替大順路百貨一條街打頭陣，於6月份先試營運，其中室內特別設計高達15米的巨型書牆，成為網美打卡景點，加上還有百坪挑高的廣場展演空間，以公園草地鋪設及擺放可愛動物造型椅，讓民眾多了放鬆休息的地方。

試營運期間，逢六日就人山人海，悅誠廣場即將在7月3日開幕，館內還有許多尚未開放的美食餐廳及其他空間也將開始營運，民眾未來多個休閒娛樂場所，帶動周邊商機。

|2房400萬元起 去化達8成

由樹藤建設推出的「鑫天地」規劃2-4房(22-40坪)，基地位在大型賣場及鼎山商圈、百貨商圈，因生活機能豐富，目前銷售已8成，賞屋民眾除了區域客之外，也有不少左營及鼓山的客群，周來人約30-40組。

2房總價400萬元起，現僅剩個位數倒數銷售，目前主打3房產品。今年Q3預計要推出2期，規劃2-3房、首購坪數，量體破百戶，值得期待。

而附近的少數成屋案「暉鍠時代」，雖然開價略高，但因已經是成屋了，吸引許多民眾賞屋，平均周來人也有30-40幾組，目前銷售近4成，且2房(25坪)低樓層去化佳。

|明星學區加持 銷售成績亮眼

高雄在地建商-安庭建設推出位在皓東路的「安庭風景」，規劃僅1棟2-3房(20-36坪)產品，目前銷售約6成。這場除了周邊生活機能完善之外，還有明星學區-陽明國小、陽明國中加持，詢問度高。其中2+1房(26-27坪)因坪數空間規劃較符合小家庭使用，去化佳，現主打2房398萬元起、3房588萬元起廣告戶。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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