7月第2周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
台南市目前重點鬧區集中在永康及安南區，現永康區的大橋重劃區銷售中的建案都已於今年陸續成屋，加上台南市立圖書館總館也預計在今年底完工試營運，讓區域看屋民眾明顯增加。如「三發滙世界」銷售已8成左右，現主打3房、4房產品，雖然成交價近2字頭，但因區域內有圖書總館、文創園區等建設利多消息，週來人都維持30幾組。
而安南區的九份子重劃區，因低碳、綠覆蓋等規劃，加上鄰近北區生活機能，新建案去化速度穩定，如「幸福御守3」公開不到半年，僅剩個位數倒數銷售，此外因市區內透天產品總價較高，也是吸引許多南科主管階級、北區及中西區民眾來此購屋的原因。
1.安建築:規劃1棟地上5層電梯公寓，2~4房，25~50坪，公設比27%，個案規劃採當層排氣、工法使用筏式基樁1.7米。
2.嵩發文化2:規劃地上2-3層18戶透天產品，地坪33~47坪、建坪44~53坪，面寬4.5~10米，標配採用Derek衛浴、林內廚具。
編輯觀點:
新上刊建案仁德區的「安建築」為小宅規劃，詢問度熱絡。該案是規劃1棟電梯公寓，2-4房25-50坪產品，總戶數僅16戶，因該區屬於舊部落，土地取得面積不大，加上許多首購族群都以總價帶來購屋，建商也因應推出的低總小坪數產品，深受在地客青睞。
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數據週期：7月01日-7月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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