7月第3周|高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
左營區「麗馥」為大坪數產品,目前46、49、71坪已完銷,4房85坪產品倒數席次銷售中;「若樸」的去化也來到8成,目前E棟(37坪)已完銷,F棟(31坪)剩餘2席在售,關注左營區者可以加緊腳步。
市區部分可特別關注三民區的「文山ID」,近期全新完工,基地近文山特區,房型規劃2房24坪、3房33~39坪,單坪開價25.8~29萬,目前各坪數產品都在銷售中。另外,苓雅區的「新都廳2(園林官邸)」現3房已完銷,剩餘4房50~70坪在售,由於是市區內,同期競品較多,去化狀況還要再觀察。
1.璟時尚:市區內新華廈建案,純2房住家規劃,基地位於市中心,鄰近漢神百貨商圈、三多商圈、大立百貨、自強夜市等。
2.i民權:基地鄰近大遠百、新光三越、SOSO百貨、新崛江商圈,低公設、低管理費,規劃12戶純3房住家。
3.藏富市:地上權新案,建照尚在申請中,基地位在岡山市中心,全為透天產品,規劃30戶住家、28戶店面。
編輯觀點:
新上刊的建案中,有2筆建案都在市區,其中前金區的「璟時尚」基地近捷運中央公園站、輕軌光榮碼頭站,為成屋銷售,近期全新完工,規劃地上9層、地下1層的華廈純住家,32戶全為2房20.03~23.8坪,每坪開價31萬元起,以價格來看算是高單價產品,想入手的民眾要衡量自己的荷包。
而苓雅區的「i民權」則是已近銷售尾聲,同樣規劃市區內少見的華廈產品,為地上7層、地下1層,12戶純3房住家,坪數41~56坪,每坪開價27~29萬,現在僅剩最後1席銷售中。
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數據週期:7月08日-7月15日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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