逃離天龍國買房打5折還能多買10坪

2019-07-17 591編輯部報導

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圖/北市新買房的房貸族，平均購買總價2253萬元的房屋。

買房不一定要選在北市！聯徵中心資料顯示，北市新買房的房貸族，平均購買總價2253萬元的房屋，不過平均購買坪數僅39.6坪，若選擇在其他縣市買房，同樣39坪，新北市平均購買總價約1200萬元，立刻減壓千萬元。如果選擇台中市購屋，平均購買1028萬元的房子，建物面積可達50.2坪，比起雙北市還要多出約10坪。

｜台中買房打5折還多10坪

根據《工商日報》報導，聯徵中心公布第一季最新資料顯示，台北市新買房的房貸族平均購買總價2253萬元的房屋，總價居六都之冠，以約貸款68成，貸款利率1.72%推算，不過建物面積僅約39.6坪，而且同樣購買39坪的房屋，新北市平均購買總價約1200萬元，比起北市可以省下千萬元。

若再跨出大台北地區，台中市平均購買1028萬元的房子，平均總價也超過千萬元，不過建物面積約50.2坪，比起雙北市多出約10坪，台南市的購屋總價也逐年攀升，今年第一季平均購買797萬元，高雄市則是平均購買850萬元，比起台北市也多出將近7坪。

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｜中南部3房加車位是主流

房仲業者表示，同樣是買房背房貸，北部因為地狹人稠，土地資源珍貴價格高居不下，小宅產品在市場上相當受到歡迎，也因此平均下來出現購屋面積較小，但總價卻是一間抵中南部兩間。中南部因為平均房價水準約台北的三分之一左右，3房加車位一直是市場上的主流產品，因此比起北部可以買的更大更便宜，雖然外在環境不如北部方便，但就房屋本身可以有較佳的空間居住品質。