大型建設動工 大雅區機能再升級
圖/大雅體育園區第一期棒壘球場
台中大雅區在中科進駐後,原有的交通便利性加上工作需求,吸引了大量外來人口移居,讓人口紅利、房價與土地價格持續增加,消費水準更是逐年提升,不只大型公共建設陸續在此區動工,更有3C業者看好大雅的消費需求,提前在此布局。
|中科就業人口龐大 休憩空間需求大增
大雅因鄰近台中國際機場與國道一號,近期每坪房價漸站穩2字頭,根據中部科園區統計資料,截至今年6月台中園區從業人員已達3萬7千人,龐大的就業人口遷入,使得大雅內的生活休憩空間日漸不足。
為此台中市政府規劃於民生路四段附近,佔地約3.5公頃大雅體育園區,第一期棒壘球場區已完工,第二期也已於7月4日舉行動土典禮,為體育園區再擴增3座籃球場、3座網球場、槌球場、射箭場,預計109年3月完工,屆時將提供神雅潭區域居民大型運動休閒場所。
知名通路全國電子也看上大雅區域的消費能力,於雅環商圈推出全台第九家,台中第三家Digital City 3C新通路品牌門市,總銷售空間160坪,預期將能帶動整體銷售業績。
|區域話題不斷,熱度持續維持。
區域內大型建設規劃動工,持續為房市帶來話題熱度,如與上楓國小一路之隔「富宇楓采」,基地位於民生路四段,公開半年銷售已達8成,目前僅剩二房(25.5~27.1坪)戶型可售,現推出預約3萬,月付8000元的優惠方案。
位於中清路三段「坤悅爾雅」,規劃3房戶型,目前也已接近完銷。另外近期公開的「合揚花見築」,規劃2~3房(24.5~34.9坪),主打低總價488萬起,規劃總戶數34戶,戶數單純。距上楓國小車程僅3分鐘。
而透天部分,位於中科特區,基地占地2000坪,總戶數45戶的「藍鵲嘉德堡」,規劃人車分道、戶戶有花園之社區型透天,總價1700萬起。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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