太平新光重劃區房價直逼北屯

2018-01-26 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

台中市重要的首購熱區之一就是太平區新光重劃區，自台74線外環快速道路開通以及鐵路高架化後，加速區域發展，連帶拉抬房價；目前區域新建案開價落在18~26萬元/坪，成交則約在17~21萬元/坪，直逼北屯區廍子、十期重劃區房價，為台中房價成長最快速的區域之一。

│新光重劃區多家建商布局

近期台中仍以首購宅為市場主流，位於太平的新光重劃區，區域內具有發展較早的樹孝、樹德商圈，所以機能相對完整；加上74快速道路開通、鐵路高架化，使得太平與台中市區的隔閡被縫補，具交通優勢。建商看見利多，紛紛佈局，如惠宇、豐邑、大毅、鉅虹、寶佳機構旗下品牌陸續推案，銷售反應不俗。

│房價逼近北屯區廍子、十期房價

隨著新光重劃區快速發展，房價也悄悄上漲，新成屋如「時代菁英」規劃3房住家，開價21~26萬元/坪，實價登錄價格約落在21萬元/坪，而預售屋如「四季水悅」、「櫻花濱城」，皆規劃為3~4房房型，還可見1字頭開價，實際成交價格約落在17~20萬元/坪，已非常接近北屯區廍子、十期房價，成為太平地區房價的前段班。