7月第5周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

台中市本周精選動態分布尚平均，建案紛紛主打廣告戶吸引來客。潭子區大樓預售案「久樘臻星」即推出2房688萬含精裝修及平面車位；沙鹿區新公開預售案「皇家左岸」廣告戶總價888萬起，預計2019年7月底開始動工；北屯區「昇揚Inn11」預售案，目前推出3房廣告戶998萬含車位，目前2房產品已完銷。

透天廣告戶部分，沙鹿區「富宇帝景」和「快樂天鵝(透天)」分別打出廣告戶總價1568萬與1688萬的優惠價格欲吸引民眾前來賞屋。

1.精匠建設 中區新案(未取得建照):由精匠建設投資，基地位於中區台灣大道一段與中華路一段路口，目前尚未取得建照，預計於2019年8月中公開銷售。

2.惠宇捷運3(未取得建照):目前尚未取得建照，位於捷運G0機廠特區，近未來COSTCO台中北屯店，由惠宇建設投資，預計於2019年8月底公開。

3.大城建設 十期新案(未取得建照):由大城建設投資，目前尚未取得建照，基地位於十期重劃區內，近74線快速道路，預計於2019年8月底公開。

4.雅敦藝品:建案位於單元12內，為雅敦建設規劃地上4層的電梯透天產品，採一樓停車方式，規劃為全套房。規劃地坪（30.52~40.99坪）、建坪（78~84.78坪）。

5.雅敦森品:由雅堤建設投資，建案位於單元12內，近萬坪綠地南興公園、捷運綠線與火車站雙鐵共構，地坪（32.65~63.81坪）、 建坪（81.4~125.27坪）。

6.中科峇里島11(未取得建照):基地位於大雅區上楓國小附近，由晟溢建設規劃地坪（20~27坪）、 建坪（55~65坪）為透天型產品，建案尚未取得建照，目前預計於2019年9月公開。

7.禾盛晶鑽:由禾盛建設投資，基地近梧棲區自強二街96巷附近，近台61線西濱公路，建案已開挖地下室，預計2019年年底公開銷售。

8.御見公園:基地位於台中市梧棲區忠孝街87巷，距離台灣大道僅1分鐘車程，由富騰建設規劃全案共14戶透天住家，採0店面配置，預計2020年12月完工。

9.天崴養真系列-生活養真:天崴建設投資，共19戶電梯透天產品，規劃為純住家全套房，1樓挑高3.8米，2樓挑高3.6米，每戶皆有配備全熱交換系統，且均種植一棵主樹，目前已有住戶入住。

編輯觀點:

新上刊的建案中，「惠宇捷運3(未取得建照)」基地位目前北屯話題性十足的捷運G0特區，預計今年8月底公開，由於日前Costco台中二店已確定落腳此處，加上鄰近新增的頭家厝火車站與捷運綠線G0站，雙鐵共構的交通優勢下，吸引建商開始進駐推案。惠宇建設挾帶著台中在地的知名度，預期此案公開時，勢必又將引起一波討論熱度。


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數據週期：7月22日-7月29日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考