平鎮低自備拚場新案接力報到　

2018-04-09 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖／位於平鎮國小周邊的「茂捷雲禮」吸引許多在地客看屋。

桃園市平鎮區為桃園第三大都會區，地理位置緊鄰中壢市中心，人口數超過22萬人，加上房價低於中壢地區行情，建案推出後皆有不錯表現，近期各案紛紛打出低自備拚場，後續也有新案準備，預料銷況可望穩健延續。

│新案接力報到　

「茂捷雲禮」位於平興國小旁，規劃183戶(含11戶店面)2~4房30-55坪格局，單價24~26萬/坪，由於鄰近壢新醫院，周遭機能完整，潛銷期就吸引不少在地客注目。位在民族路上的「央大麗景」則是主打央大特區，規劃134戶(含4戶店面)2~3房，單價22~24萬/坪，距離國道僅2分鐘車程，交通便利性高。
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│低自備拚場　人氣買氣皆旺

去年下半年陸續推出的建案，目前平均銷況皆超過5成以上，各案場紛紛打出低自備來繼續推升買氣，「悠遊郡」就主打自備40萬起的付款優惠，單價在21~23萬/坪，「鉑晶悦」打出自備35萬起，單價22~25萬/坪，「豐悦」則訴求結構0付款，在各建案廣告強力曝光下，拉抬了不少人氣。
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│高價透天蓄勢待發

目前透天型產品總價區間落在1700~3500萬之間，雖然價格較高但由於平鎮有不少自營商撐場，市場需求穩定，「興硯賦梅」就推出廣告戶72坪1688萬起，「康荷凡爾賽」則主打126坪2880萬，後續還有中豐路「至尊金台」規劃百坪以上的76戶透天社區，預計4月後開始銷售，後續透天市場值得關注。
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