我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明

開搶了! 市區照顧宅標售 底價1字頭起

2019-08-20     591編輯部報導
人瀏覽 · 人分享
每日新聞速覽,市場變化搶先知

591資訊

圖/台南照顧住宅餘屋將標售。翻攝自台南市政府

為了台南鐵路地下化拆遷戶安置,市府興建照顧住宅,經過拆遷戶認購後,首批餘屋將在10月8日公開標售,底價為每坪19.5萬元,最貴的1戶956萬餘元,加車位100萬元,上千萬元的房宅能否掀起熱潮,引發關注。

|拆遷戶交屋兩年後才能轉手出售

根據《自由時報》報導,台南市府興建於東區、生產路旁的照顧住宅,基地鄰近台南機場、台86線東西向快速道路與台一線,交通路網便捷,生活機能優良。總共地下2層、地上15層,總計有366戶,目前已有250戶拆遷戶完成認購,依照市府的規定,拆遷戶以每坪10萬5000元成本價購買,但必須在交屋兩年後才能轉手出售。

都發局表示,符合購買照顧住宅資格的拆遷戶原本有291戶,但目前進行鐵路地下化沿線房屋拆除中,因房屋結構連棟等因素,又新增30多戶的拆遷戶,都發局在計算保留照顧住宅後,首批餘屋22戶將釋出標售,後續如果拆遷戶還有買剩下的,將再陸續開標。

依區位樓層,底標金額最高的1戶,956萬餘元、坪數46.3坪,金額最低的1戶為951萬元、坪數47.85坪。由於是1戶1車位,必須加買車位100萬元,等於是這次標售「戶戶房價上千萬元」。

|8/19~10/7餘屋標售

市府都發局再表示,本次標售22戶住宅,包含A棟46.3~47.85坪戶型3戶、B棟47.85坪戶型2戶、C棟29.79~32.1坪戶型9戶、D棟29.79~32.1坪戶型8戶,每戶皆分別訂有房地標售總價,平均標售底價不含車位約為每平方公尺5萬8940元(每坪約19萬5千元),而這個價格是根據市價查估後訂定。本次餘屋公開標售作業本月19日起至10月7日,並於10月8日在永華市政中心開標。

據591新建案了解,東區這一帶房產市場,近期較少新建案進駐,新成屋每坪約20至23萬元,區位座向佳、高樓層的大坪數建案,最高行情也可到每坪25萬元。

欄目識別-底部圖
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

您可能感興趣的文章

最新文章

更多最新文章

熱門文章

更難貸! 八行庫明年不動產放款恐減千億 更難貸! 八行庫明年不動產放款恐減千億 永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序 永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序 新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬 新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬 金龍風暴延燒 房仲公會提四大訴求 金龍風暴延燒 房仲公會提四大訴求 房租創高、業者提實登 內政部這點打槍 房租創高、業者提實登 內政部這點打槍 更多地產新聞