延宕20年五股西雲路海砂屋改建終動工

2019-08-21 591編輯部報導

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又一海砂屋改建!新北市五股西雲路海砂屋去年7月曾發生陽台砸落事件，住戶陸續搬遷，8月初達成全數住戶同意，21日正式動工拆除，新北市長侯友宜出席拆遷儀式表示，7月底新北市搶先全台通過「釘子戶排除條款」，針對危老建築就是要利用公權力強化執行效力，還給住戶一個居住安全。

西雲路海砂案基地面積約440坪，預計改建須3年時間，未來將是14層高樓的住宅，共計93戶，根據《自由時報》報導，現場住戶指出，該都更案卡關超過20年，社區其實早已殘舊不堪，沒想到又發生5樓陽台崩坍至1樓的狀況，但因為還有當時還有少部分、約2%的住戶不同意只能延宕，後來在市府的幫忙下才能順利都更。

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針對都更進度不時會傳出因住戶無法全數同意，進度被耽擱，侯友宜對此指出，新北市今年7月率先發布《新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法》，俗稱「釘子戶排除條款」，就是強化公權力執行效力，要為都市更新推動注入強心針。

侯友宜也補充，近半年來申請都更的危老建物有將近91件，現已核准65件，未來也有規劃設置專員針對危老建築先行進行結構評估，同時也會寄出容積獎勵促進都更，盼能讓民眾居住上更加安全。

新北市城鄉發展局黃一平局長表示，本案從申請到核定以及拆除重建的過程中，與住戶的溝通協調，是最辛苦的一環，實施者、住戶、在地民意代表還有市府，不斷相互協助溝通，才能讓本案得以順利拆除。

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