8月第4周|新竹縣市新建案一周動態
編輯觀點:
本周建案動態更新的建案產品以2~3房居多,其中新竹縣竹北市水瀧重劃區預售案「興時代」,現主打2房總價588萬元起,車位需另購;另外縣治三期重劃區近期新成屋「仁發富悅」,預計今年Q4交屋,主力3房38坪產品,總價在千萬左右可擁有。最後看到新豐地區指標個案「春福心豐-透天區」與「春福心豐-華廈區」,總價388~788萬元之間的2至3房首購型及社區透天產品,客群以當地首購客為主。
1.竹慶建設金雅二期案:由竹慶建設投資興建,基地位金雅重劃區金農路,規劃2~3房產品,鄰近湳雅大潤發商圈及台68線快速道路,生活、交通機能都便利,預計928檔期公開。
2.澤緣建設華興四期案(尚未取得建照):由澤緣建設投資興建,基地位華興重劃區社崙街與社崙二街交叉口,規劃2~4房產品,生活機能仰賴竹北舊市區商圈,車程5分鐘左右可至,交通鄰近台68線快速道路,預計取得建照後於Q4公開銷售。
3.益欣Sunny Q:由益欣建設投資興建,規劃2~3房產品,基地位水瀧重劃區,鄰近舊市區中正西路商圈及縣治三期生活圈,交通則鄰近國道一號,預計928檔期公開銷售。
編輯觀點:
因應928檔期,各重劃區陸續有新案將進場銷售,其中北區金雅重劃區由竹慶建設所推出的「竹慶建設金雅二期案」,有別於一期4房規劃,二期主力放在2~3房產品,鎖定首購售換族。至於竹北華興重劃區「澤緣建設華興四期案」,該案2~4房都有,產品多元,主打豆子埔溪水岸景關,至於水瀧重劃區則有「益欣 Sunny Q」,該案規劃2~3房產品,未來將以低自備20萬元起的優付方案搶市。
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數據週期:8月19日-8月26日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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