緊追北市新北這蛋白區總價高的嚇人

2019-08-27 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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新北購屋總價最貴地區，竟不在板橋、永和區這些傳統蛋黃區！聯徵中心統計今年第一季全台平均購屋總價，台北市有12個行政區囊括前12名，第13名則出人意外，由新北市林口區以平均1488萬元拿下，其次依序為新店、永和、台中西屯區，平均總價都在1400萬元以上。

根據《經濟日報》報導，今年第一季全台平均購屋總價最高前12名，全部是台北市行政區。其中第一名為大安區，共有288人購屋貸款，平均每位購屋人買房總價達2880餘萬元，其次為中正區，平均總價約2700萬元，信義區以2680餘萬元排名第三。其次為士林區、南港區。

房仲業者分析，士林天母地區今年第一季有不少豪宅交易，拉升平均總價。南港區大坪數住宅一度淪為票房毒藥，慘賠消息不斷，今年以來房價有回穩跡象，總價升高。不過南港買氣仍弱，今年第一季僅140人貸款買屋，一季不到50人，全市最低。

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新北市部分，則以林口區購屋總價最高，第一季有451人貸款購屋，平均購屋總價達1488萬元，根據聯徵中心資料，林口第一季平均購屋坪數，含車位達58.9坪，為全台最大。

房仲業者指出，林口區拿下北市以外總價第一名，主要是因為林口房價相對低，購屋族不必受限於房價，選擇小三房或兩房產品，平均購屋面積比起其他區大出許多，總價因此也較高。

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