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緊追北市 新北這蛋白區總價高的嚇人

2019-08-27     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/林口區拿下北市以外總價第一名。翻攝自google map

新北購屋總價最貴地區,竟不在板橋、永和區這些傳統蛋黃區!聯徵中心統計今年第一季全台平均購屋總價,台北市有12個行政區囊括前12名,第13名則出人意外,由新北市林口區以平均1488萬元拿下,其次依序為新店、永和、台中西屯區,平均總價都在1400萬元以上。

|南港房市回穩 買氣仍弱

根據《經濟日報》報導,今年第一季全台平均購屋總價最高前12名,全部是台北市行政區。其中第一名為大安區,共有288人購屋貸款,平均每位購屋人買房總價達2880餘萬元,其次為中正區,平均總價約2700萬元,信義區以2680餘萬元排名第三。其次為士林區、南港區。

房仲業者分析,士林天母地區今年第一季有不少豪宅交易,拉升平均總價。南港區大坪數住宅一度淪為票房毒藥,慘賠消息不斷,今年以來房價有回穩跡象,總價升高。不過南港買氣仍弱,今年第一季僅140人貸款買屋,一季不到50人,全市最低。

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|林口平均購屋總價達1488萬元

新北市部分,則以林口區購屋總價最高,第一季有451人貸款購屋,平均購屋總價達1488萬元,根據聯徵中心資料,林口第一季平均購屋坪數,含車位達58.9坪,為全台最大。

房仲業者指出,林口區拿下北市以外總價第一名,主要是因為林口房價相對低,購屋族不必受限於房價,選擇小三房或兩房產品,平均購屋面積比起其他區大出許多,總價因此也較高。

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