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鬼月不買房? 這縣市交易量卻月增1成

2019-08-29     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/中信房屋內部統計8月交易量,桃園月減11.6%,年增21.6%。

民俗月接近尾聲,中古屋買賣交易狀況有受到大影響嗎?房仲業者統計內部8月份交易表現,全台成交量僅小幅月減2.3%,六都除新北市和桃園市呈現月減之外,其餘四都交易狀況均呈現成長或持平,其中台南月增1成。至於交易量年增表現,全台持續保有10.2%的格局,年增率均呈現正成長表現。

|桃園月減1成、年增2成

中信房屋今年8月份內部交易狀況與上月相較,六都中,台北月增1.1%、新北微幅月減0.6%、桃園月減11.6%、台中月增2.6%、台南月增10%、高雄市則維持持平,合計全台小幅月減2.3%。與去年8月相較,台北年增10.8%、新北年增11.3%、桃園年增21.6%、台中年增5.7%、台南年減11.1%、高雄年增5%,全台年增10.2%。

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|今年同月仍維持10.2%的正成長

業者分析,房地產交易狀況通常會受民俗月影響,呈現買氣疲弱的現象,因此評估要到29日後才會恢復正常的交易溫度,不過受到上個月交易基期較低的影響,再加上部分買方對傳統鬼月無太大忌諱,因此仍有一定的交易量能,但過戶及搬遷時間仍觀察到有遞延的現象。

但在年增率表現部分,與去年8月相比,今年同月仍維持10.2%的正成長,延續今年以來的成長態勢。房仲業者認為,房市買盤將仍以基本自住換屋需求為主力,不過隨著總統選舉將近,市場後續年增表現能否延續成長態勢,值得持續觀察。

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