9月第1周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

新北市林口區房市熱度不減，其中「長耀挹品」目前銷售進度已達九成，主力格局為3+1房68坪，現推出13樓68坪廣告戶2488萬元；此外，林口區本周還有2個全新公開建案，分別為「福樺富貴中山」及「泓昇WISH」，開價約3~4字頭，規劃格局皆為2~3房產品。

新莊區本周也有全新公開個案，其中由興富發建設的「興富發捷仕堡」，主力格局2~3房25~40坪，現推出2房988萬元起；倒數銷售的建案則有「君泰」，目前銷售已達九成，現打出保留戶4房58~60坪，同樣為君泰開發旗下的還有「君泰凰」，銷售狀況也來到七成，主力格局為高樓層景觀戶，目前已有住戶入住。

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新北市板橋區民族路151巷30號旁

19~29坪 1~2房 58萬/坪

2.潤泰鼎峯:潤泰建設投資興建，基地位於板橋區民生路二段，步行約6分鐘可至捷運新埔站，鄰近板橋火車站，預計10月公開銷售。

潤泰鼎峯 新成屋

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新北市板橋區民生路二段/萬板路口

46~55坪 3~4房 64~76萬/坪

3.萬禧園:潤泰建設投資興建，基地位於板橋區民生路二段，步行約6分鐘可至捷運新埔站，鄰近板橋火車站，預計10月公開銷售。

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新北市板橋區縣民大道一段

32~46坪 3房 67~69萬/坪

4.麗寶北歐莊園3:寶贊開發事業投資興建，基地位於板橋區華江一路，為系列推案第三期，基地面積約1235坪，預計本月公開銷售。

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新北市板橋區華江一路600號

29~44坪 2~4房 78萬/坪

5.竣園台北捷韻:竣園開發建設投資興建，基地位於國光街57號，為地上9層、地下2層的華廈建築，產品規劃2~3房產品，本案鄰近興建中的捷運三鶯線-國華站，生活機能距離舊市區約莫5分鐘車程，預計928檔期公開銷售。

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新北市鶯歌區國光街57號

26~40坪 2~3房 28~29萬/坪

6.益騏夢翔:建案由益騏建設投資興建，基地面積約630坪，規劃地上10層、地下2層，主打2~3房華廈產品，鄰近林口運動中心，預計9~10月公開銷售。

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新北市林口區麗林段92地號

22~35坪 2~3房 30萬/坪

7.九揚華威(尚未取得建照):九揚建設投資興建，基地位於林口區文化北路一段、忠孝一路，面積約913坪，規劃地上12層、地下2層，每戶17~48坪的住宅大樓，鄰近南勢國小，預計9~10月公開銷售。

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新北市林口區文化北路一段、忠孝一路

17~46坪 1~3房 34~36萬/坪

8.宏樸十現:宏樸建設投資興建，基地位於林口區中北三街，面積約201坪，規劃地上7層、地下1層共12戶純住家，格局為3房36~40坪的華廈，鄰近學區佳林國中，預計本月公開銷售。

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新北市林口區中北三街

36~40坪 3房 32~34萬/坪

9.臥月:大自然環境綠邑投資興建，基地位於新北市淡水區大信街66~68號，格局規劃28~67坪產品，鄰近淡江大學及真理大學，預計10月公開銷售。

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新北市淡水區大信街66、68號

28~67坪 2~4房 30萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，板橋區推案最為火熱，其中由寶贊開發在江翠重劃區內推出的「麗寶北歐莊園3」，基地面積高達1235坪，為該系列第三期推案，目前價格待定，而前兩期每坪開價約落48~52萬元，此次開價值得觀望，區域內還有潤泰建設、勝輝建設以及弘韋機構等建商持續推案，預計都將10月前公開銷售。

另外，林口也是本周建案重點區域，有九揚建設投資興建的「九揚華威」，基地面積近千坪，位於文化北路一段、忠孝一路，鄰近林口三井outlet，地段精華，而「益騏夢翔」及「宏樸十現」，兩案皆鄰近林口運動中心及家樂福林口店，周邊生活機能方便。

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數據週期：8月26日-9月02日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考