什麼? 過個橋一坪差10萬?
圖/大里興大康橋河濱公園
今年台中市大里區房市交易表現亮眼，上半年移轉棟數增加四成，大里區在縣市合併前與豐原區同為台中縣最繁榮市區，但在縣市合併後，原本位於豐原區的台中縣政府不再，加上大里區鄰近台中市區，區內又有國立大學加持，兩大中縣一哥，發展命運大不同。
│上下大里 發展也大不同
以大里溪為界，分為以北的上大里及以南的下大里，上大里鄰近台中市南區，小環境內多條商圈穿插其中，道路也重新規劃不但建設發展早，許多知名連鎖餐飲也在上大里駐點，讓大里區的德芳南路有小公益路美食街之稱，而過了橋的下大里，街道缺乏規劃與拓寬，街廓也不方正，整體而言市容顯得老舊，道路狹小，車流也擁擠，房價更是兩樣情，橋的兩端上下大里每坪價格可以差距5~10萬。
│上大里近市區 下大里主打便宜
位於上大里的「興大康橋」目前主打廣告戶2房688萬元起，換算下來每坪開價大約27萬左右，基地位於康橋計畫第一排，近大明路商圈、中興路商圈，生活機能相當成熟，「勝美有禮」位於上下大里交界，環中東路上，2房總價也是688萬元起，但因坪數略大，每坪開價約在23萬左右，享有上下大里的雙重生活圈機能。
而位於下大里的「昌祐 極光計劃(大樓)」位於下大里，每坪開價15~17萬，生活機能可仰賴下大里的十九甲商圈及塗城商圈。同樣位於大里區，房價卻是明顯反映出小區域發展。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
開降價第一槍? 台中這區新案打出回頭價
2024-12-15 · 最新市況
-
房市冷到發抖 代銷「等謀人」放無薪假
2024-12-14 · 地產學堂
-
北市青壯年購屋 2千萬以下這兩區有機會
2024-12-13 · 即時新聞
-
現在適合換屋嗎？專家分析3情形優缺點
2024-12-13 · 即時新聞
-
預售交易量萎靡 10月交易比農曆年還少
2024-12-12 · 即時新聞
熱門文章
永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序
4.6萬
房市冷到發抖 代銷「等謀人」放無薪假
1.4萬
新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬
1.5萬
國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房
1.3萬
房市不悲觀? 建商：最壞時刻還沒來
1.2萬
更多地產新聞
