驚死人! 這裡透天每坪11.5萬起
圖/蘇澳主推低總價透天 銷售狀況平穩
宜蘭縣今年受到低總價趨勢影響,開始風行2~3房公寓華廈,在地的主流透天市場開始往外圍地區移動,其中蘇澳鎮近期有個案打出宜蘭最低單價每坪11.5萬起吸客,區域最低總價僅598萬起,由於價格相對親民,與市區透天個案相比,去化速度還算穩定。
|馬賽交通便利性佳 透天總價700萬內有找
蘇澳鎮馬賽地區位於蘇澳北部,該區域為國道五號終點出口,自國道五號通車後,為該區域帶來不少觀光人潮,同時去年開通的蘇花改公路,亦使東部交通安全性增加,提升東部人口流動,由於當地透天總價多落在700萬內,對在地首購及外縣市退休族頗具吸引力。
|宜蘭最低單價 每坪11.5萬起拚買氣
位於馬賽地區的「峰旅3」(原案名為愛丁堡花園別墅),由桃園建商春虹機構-春德建設投資興建,近期主推每坪11.5萬起的低單價,為目前宜蘭地區單價最低之個案,76坪透天廣告戶總價僅878萬,價格與預售時相比已有讓利,總價回歸千萬內拚買氣。
|透天598萬起 低總價銷售穩
其餘個案部分,今年初進場新案「麒美藏富」已於9月開工,規劃45戶透天,初期推出的廣告價588萬也於先前售出,近期改推598萬起廣告戶,銷售已約2成;在地建商悅禾、悅誠建設推出的「富悅」、「桂冠賞」則規劃49-57坪格局,平均已銷售達7成以上,並分別推出688、697萬廣告戶,綜觀區域700萬內透天產品去化仍屬穩定,在地買盤表現佳。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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