就是要買七期! 大戶捧現金2.4億買房

圖／台中七期被置產者視為身分象徵。

台中七期豪宅市場回溫！近期實價登錄揭露有3戶億元豪宅交易，其中2戶為「寶輝秋紅谷」，外傳是連鎖咖啡大股東購買，均無貸款，合計2.4億元，另1戶則為「大陸宝格」，買家為在大陸經營高檔家具的台商。房仲業者表示，近年七期話題性雖不及草悟道，但置產者多視七期為身分象徵。

｜台中七期房價逐步回穩

七期豪宅「寶輝秋紅谷」面秋紅谷廣場，距台中國家歌劇院約200公尺，地段精華，根據《經濟日報》報導，「寶輝秋紅谷」最高成交單價一坪83.5萬，曾是台中最貴豪宅，但先前受房市低迷影響，一度回落到5字頭，近一年交易多落在60萬。

然而，最新成交的27樓兩戶，總價分別約1.25億與1.15億，每坪均達68萬，離7字頭單價一步之遙，但已回到先前水準，顯示七期房價有回穩趨勢。買方部分，資料顯示為同一人，傳出為連鎖咖啡大股東購買，2戶都沒有貸款，直接用2.4億元現金買下。

圖/「寶輝秋紅谷」曾是台中最貴豪宅。翻攝自google map

｜七期被置產者視為身分象徵

另外1戶豪宅交易則是「大陸宝格」，其位於七期綠園道第一排，國家歌劇院旁，2017年交屋，樓層共39層，其中38樓以總價約3.18億元出售，扣除車位，每坪達84.6萬元，比「寶輝秋紅谷」最貴宅，一坪高出1.1萬元，為目前台中新豪宅王。

而近期揭露賣出的14樓戶，總價約1.3億，單價67.5萬，資料顯示，買方為銘檜國際有限公司，為在大陸賣高檔家具的知名台商。

房仲業者分析，觀看近年台中豪宅市場，七期話題性雖不及草悟道，但置產者多視七期為身分象徵，不一定自住使用，雖有部分豪宅傳出認賠出售，但條件較佳的豪宅，轉手多有獲利，仍具不錯抗跌保值性。