自用住宅地價稅的優惠稅率是多少？

自用住宅地價稅的優惠稅率為2‰，相較於一般用地的稅率可低至4倍以上。

申請自用住宅地價稅優惠的截止日期是什麼時候？

申請自用住宅地價稅優惠的截止日期是每年9月23日。

2019-09-11 591編輯部報導

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有沒有申請自用住宅，地價稅差很大！近年來政府力推輕稅政策，但有些稅必須先自行提出申請，才能適用於減稅方案，然而，今年度的地價稅將於11/1開徵，民眾必須在9/23前，向稅捐稽徵處申請為自住住家，且必須設籍，才適用2‰的自用住宅稅率。

高雄市稅捐處表示，地價稅自用住宅稅率為2‰，與一般用地稅率10‰~55‰的累進稅率相差至少4倍，而適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合以下要件，缺一不可。

包括房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記；房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限；都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。

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依規定，土地所有權人適用自用住宅2‰的優惠稅率，須於地價稅開徵前40日提出申請，往年都必須在9/22前提出申請，但因今年適逢例假日，申請期限順延至9/23止，逾期申請須待次年才可適用。申請方式除了臨櫃、傳真或郵寄外，也可至財政部稅務入口網或台北市民e點通等網站線上申請。

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