大選逼近! 4成民眾購屋計畫先緩緩

2019-09-12 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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自住買盤當道，隨著總統大選逐漸逼近，是否會對房市產生影響？根據房仲業者最新民調發現，有4成民眾認為會影響購屋計畫，緩緩先，但整體認為未來房價持平的比例仍達47%，顯示市場看跌情緒持續收斂。房仲業者認為，一般愈靠近選舉，可能愈會讓高端買家或換屋族呈現觀望狀況。

根據《ETtoday》報導，房仲業者進行2019年第4季的購屋意向民調，發現受訪者對於未來房價看跌比例，從35%增加到40%，但認為未來房價持平的比例仍達47%，創下近5年新高，已超越2014年第4季的40%。顯見市場看跌情緒持續收斂，普遍認為未來房價將持平。

針對已經開跑的總統大選，有近半數民眾認為沒影響，會繼續購屋，但也有4成認為有影響，將暫緩購屋，不過從上季調查僅有23%認為會受總統大選影響而暫緩購屋，此季則明顯攀升至4成，比例有增加的趨勢，顯見隨著大選時間愈來愈近，對市場干擾程度愈大。

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房仲業者進一步分析，前幾年不少買方預期房價下修，等了3、4年後，導致購屋需求越來越強，且部分買方發現房價變化不大，於是又回到市場上購屋。目前房市買氣仍以自住為主，加上民眾也不預期房價會上漲，不急著進場購屋，預料未來房市仍是持平機率較高，但越靠近選舉，可能會讓高端買家或換屋族呈現觀望狀況。

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