大選逼近! 4成民眾購屋計畫先緩緩
圖/最新民調發現有4成民眾認為大選會影響購屋計畫。
自住買盤當道,隨著總統大選逐漸逼近,是否會對房市產生影響?根據房仲業者最新民調發現,有4成民眾認為會影響購屋計畫,緩緩先,但整體認為未來房價持平的比例仍達47%,顯示市場看跌情緒持續收斂。房仲業者認為,一般愈靠近選舉,可能愈會讓高端買家或換屋族呈現觀望狀況。
|認為未來房價持平的比例仍達47%
根據《ETtoday》報導,房仲業者進行2019年第4季的購屋意向民調,發現受訪者對於未來房價看跌比例,從35%增加到40%,但認為未來房價持平的比例仍達47%,創下近5年新高,已超越2014年第4季的40%。顯見市場看跌情緒持續收斂,普遍認為未來房價將持平。
針對已經開跑的總統大選,有近半數民眾認為沒影響,會繼續購屋,但也有4成認為有影響,將暫緩購屋,不過從上季調查僅有23%認為會受總統大選影響而暫緩購屋,此季則明顯攀升至4成,比例有增加的趨勢,顯見隨著大選時間愈來愈近,對市場干擾程度愈大。
|高端買家或換屋族呈觀望狀況
房仲業者進一步分析,前幾年不少買方預期房價下修,等了3、4年後,導致購屋需求越來越強,且部分買方發現房價變化不大,於是又回到市場上購屋。目前房市買氣仍以自住為主,加上民眾也不預期房價會上漲,不急著進場購屋,預料未來房市仍是持平機率較高,但越靠近選舉,可能會讓高端買家或換屋族呈現觀望狀況。
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