9月第4周｜新北市新建案一周動態
五股區
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樂洋洋
新成屋
02月25日住家全數完銷，目前可售產品為獨棟店面產品，坪數為55-275坪。
土城區
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閤豐君品
預售屋
10月05日建案工程進度至地下2樓，銷售進度9成，3房產品已完銷，主推2房2房25.91坪產品。
五股區
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正義聯盟
預售屋
02月27日建案可售為店面產品，住家產品已售罄，賞屋採預約制，即將辦理交屋。
汐止區
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星野之森-B區
新成屋
04月21日建案使照已取得，預計今年5月交屋，各格局均有在售，主推一房18坪產品，總價780萬起，現場備有實品屋可供參觀。
汐止區
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未來樹-沐嵐
預推案
05月20日建案潛銷中，預計2020第四季公開銷售。
汐止區
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星野之森-C區
預售屋
03月07日建案工程進度至結構體完成，2房已完銷，主力為3房產品總價1680萬起。
蘆洲區
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築禾豐
新成屋
10月20日成交即可交屋入住，住家產品全數完銷，現階段主力格局為164.32坪店面。
蘆洲區
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鷺洲雲硯
預售屋
07月13日目前建案已接近完銷，內部隔間已經完成，內外牆持續進行貼磚及大理石作業中，尚有45坪大三房景觀戶1戶可以銷售。
泰山區
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武泰臻美
新成屋
02月20日銷售進度剩餘2戶，主力格局為2房21坪，完工即可交屋。
蘆洲區
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善住
新成屋
05月19日建案銷售倒數最後一戶，主力格局為4房87坪戶型。
蘆洲區
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柏京
新成屋
05月12日成交即可交屋入住，住戶入住，各戶型均有在售，均質2房產品設計，現場備有實品屋可參觀。
蘆洲區
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百珵
新成屋
09月20日建案銷售倒數2戶，格局為3房39.8坪，住戶已交屋入住。
蘆洲區
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家泰大MINI
預售屋
05月12日建案外觀落架，預計第四季交屋，銷售7成，主力格局為2+1房25~27坪產品。
中和區
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漢寶雙捷贊
新成屋
06月08日建案銷售最終戶別47坪15樓，面景平路，成交交屋即可入住
三重區
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台信有逸市
預售屋
08月31日建案現推出保留戶，主力格局為3房產品，賞屋採電話預約。
林口區
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國璽雅居
新成屋
09月19日銷售進度35%，主力格局為2-3房31~38坪，現場備有實品屋可供參觀。
林口區
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麗江家家
新成屋
01月17日建案可售1戶54坪店面產品，總價4388萬元起，住戶已入住並成立管委會。
林口區
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源峰掬境
新成屋
01月09日建案銷售倒數2戶，格局為3+1房42坪，住戶已入住並成立管委會。
林口區
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墅向陽
新成屋
09月09日建案銷售倒數中，可售為11788坪獨棟別墅產品，總價4880萬元，成交即可入住。
林口區
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睿
新成屋
01月25日建案銷售倒數1戶，格局為91.47坪總價2900萬起(含車位)，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
林口區
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寬隱
新成屋
02月22日建案銷售倒數個位數，可售為建坪146坪格局，賞屋採預約制。
林口區
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長虹天際
新成屋
07月08日住家已完銷，銷售倒數2戶店面80坪，住戶已入住並成立管委會。
林口區
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時尚A9
新成屋
09月19日銷售倒數3戶，可售產品為1戶2房28.52坪以及2戶店面。
林口區
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翡翠大道
新成屋
09月19日建案銷售進度70%，主力坪數為89~101坪，現場備有實品屋可供參觀。
林口區
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麗池桂冠
新成屋
11月16日建案住家已售罄，可售為店面62~100坪，住戶已入住並成立管委會，採電話預約制。
林口區
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築禾悦
新成屋
09月19日建案銷售倒數2戶，格局為1樓庭園戶總價1058萬起(不含裝潢)以及10樓3房39坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
林口區
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森Tower
新成屋
09月19日建案銷售倒數2戶，推出廣告戶開價4888萬元雙車位含全室裝潢。
林口區
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玄泰文華
新成屋
06月11日建案銷售倒數個位數，可售格局為面公園景觀戶2-3房34~46坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
林口區
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旺洲逸品
預售屋
11月03日建案工程進度至結構23樓，銷售進度倒數中，主力格局為高樓層2房30~32坪。
林口區
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炎洲極品
新成屋
05月25日建案銷售倒數1戶，高樓景觀實品屋101坪，成交即可交屋。
林口區
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中悦松苑
新成屋
07月08日銷售倒數個位數，採半毛胚交屋，現場主打3~4房111坪，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
林口區
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亞昕昕聯心
預售屋
07月08日工程進度至結構體14樓，銷售進度倒數中，可售格局為3+1房45、51坪，主打全配宅。
林口區
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朗廷會
新成屋
12月01日建案住家已售罄，可售為店面2戶100~130坪(1、2樓)，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
林口區
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森達美術館
新成屋
05月25日建案住家已售罄，主力為挑高6米店面50.68、59.55坪，住戶已入住並成立管委會。
新店區
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友座臻美
預售屋
06月10日
建案倒數1戶，格局為70坪，住戶已交屋入住並成立管委會，現場採電話預約賞屋。
新店區
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國泰豐和
新成屋
09月19日各格局均有在售，現場備有樣品屋可供參觀，預計2023年3月完工交屋。
新店區
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希爾登
預售屋
02月02日建案工程進度至6樓結構體，主力格局為面中庭二至四房。
新店區
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全陽大璽
新成屋
03月13日建案可售產品為26~35坪，銷售倒數個位數，賞屋採電話預約制。
新店區
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御中央No.3
新成屋
09月18日建案全新完工，銷售進度約9成，主力為47坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
新店區
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御中央II
新成屋
09月19日銷售倒數最後5戶，主力為3房40~56坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住。
新店區
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宏普中央公園
預售屋
02月20日建案工程進度至地下層開挖，剩最後一戶40坪露臺戶產品可售。
三重區
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禾沺沺
預售屋
11月29日建案預計109年4月動工，目前銷售進度約9成5，2房及3房產品僅剩個位數，預計2022下半年交屋，接待中心備有樣品屋可參觀。
林口區
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快樂莊園
新成屋
08月10日建案銷售倒數中，2房已售罄，可售3房42坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住。
泰山區
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沐光
預售屋
01月05日銷售倒數2戶，可售為2房、3房各一戶，現場備有樣品屋供參觀，預計2021年10月可完工。
蘆洲區
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涵悅
新成屋
09月23日成交即可交屋入住，銷售倒數最後2戶，均質3房產品設計。
泰山區
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台北甜心
新成屋
09月18日銷售倒數3戶，可售為3~4房33~77坪產品，預計9月底有實品屋可供參觀。
新莊區
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樂多
新成屋
04月29日建案銷售倒數2戶，19坪已售罄，可售2房23坪，總價998萬(含車位)。
新莊區
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容邑PARK
新成屋
06月02日建案銷售倒數3戶，可售為3樓店面挑高4米27坪、一般事務所33坪產品，請洽接待中心。
新莊區
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馥都匯
新成屋
05月14日銷售進度85%，主力格局為4併56、62坪，住戶已交屋入住。
新莊區
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潤泰峰盛
新成屋
09月18日銷售進度90%，目前可售為57~72坪產品，單價52~55萬。
新莊區
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碧瑤天鑽
新成屋
07月07日建案銷售倒數一戶，可售為70.19坪產品，成交即可入住。
新莊區
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漾都心
新成屋
07月29日建案已落架，銷售倒數1戶14樓露臺戶42坪，預計11月交屋。
新莊區
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力麒家家富富
新成屋
03月15日建案成交即可交屋，銷售進度約95成，四房72坪銷售倒數1戶，主力格局為三房55坪產品。
汐止區
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朗朗晴
新成屋
03月04日建案格局規劃為2~3房產品，成交即可交屋，現場備有實品屋展示。
汐止區
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福德 ONE
新成屋
09月18日工程進度結構中，現場銷售倒數4戶，剩餘2戶店面總價1758萬起，2戶套房總價768萬起，預計2020年10月完工交屋。
汐止區
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迎東湖
新成屋
04月08日建案銷售倒數個位數戶別，3房完銷，可售為4房及85~90坪樓中樓格局，賞屋採電話預約。
板橋區
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麗寶北歐莊園－芬蘭極光
新成屋
03月08日建案住家產品已全數完銷，可售為一般事務所27~38坪，成交即可交屋。
汐止區
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葳格博閱
新成屋
09月11日建案已取得使照，預計第四季交屋，銷售倒數個位數戶別，可售格局為3房36~37坪產品。
三重區
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欣世代-國際館
新成屋
03月15日建案社區住家產品全數完銷，目前主推為1樓店面產品，成交即可交屋，賞屋採電話預約。
新莊區
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永鼎帝京
新成屋
02月23日建案58坪已完銷，可售為三房59~64坪、五房160坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成屋即可交屋。
土城區
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金城舞3-學世花園
新成屋
03月29日建案住家產品已完銷，可售為3戶34~36坪店面，成交即可交屋。
新莊區
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捷仕堡
新成屋
01月26日建案銷售倒數個位數，可售為4房60坪產品，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
土城區
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紐約艾美
新成屋
07月15日建案使照已取得，住家產品已完銷，主推店面33、36坪產品，價格2588萬起，住戶已陸續交屋。
土城區
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弘暉大苑-大悅區
預售屋
05月21日建案工程進度至結構體7樓，銷售進度8成，主推為4房59、62坪產品，預計明年6月可交屋入住。
三重區
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築禾交響院
新成屋
09月08日建案住家全數完銷，主力格局為店面60~320坪產品，成交即可交屋，賞屋需電話預約。
三重區
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三千家2
新成屋
05月11日2房完銷，可售為3房58、60坪格局產品，成交即可交屋入住，賞屋採電話預約。
三重區
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啓昇鼎臻
預售屋
10月25日建案工程進度結構體，倒數銷售最後一戶，可售為三房(33.51坪)產品。
三重區
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幸福家綻
新成屋
09月16日建案銷售倒數2戶，2房已完銷，剩餘格局為3房36.55坪總價1850萬起(含裝潢、車位），住戶已交屋入住並成立管委會。
林口區
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世界市-世界館
新成屋
03月20日建案銷售進度9成，主力為26~27坪，現場備有實品屋可供參觀，現推出廣告戶2房668萬(需另購車位)。
林口區
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世界市-環球館
新成屋
09月16日建案銷售進度8成，2房已售罄，現場備有3間實品屋可供參觀，現推出廣告戶1188萬(含雙車位)。
編輯觀點:
本周建案動態中，以蘆洲和林口區最多，其中蘆洲區開價上看5字頭，像是「築禾豐」由於鄰近國小以及市場，周邊生活機能佳，因此目前銷售進度已達8成，3房40-50坪近完銷，而由永豐泰機構推出的「鷺洲雲硯」，格局規劃1~4房，銷售狀況僅剩倒數7戶，預計2020下半年完工交屋，不過開價尚未公開，值得關注。
另外；林口區開價約3~4字頭，其中由長虹建設推出的「長虹天際」，主力格局為3~4房70、83坪，目前銷售進度已達8成，而銷售狀況佳的還有「翡翠大道」目前建案銷售進度達7成，以3~4房89、101坪大坪數格局為主，最後銷售一樣達7成的還有「玄泰文華」，主力格局為高樓層2~3房23~46坪，目前隨時交屋。
1.樂樂金城(尚未取得建照):由茂德機構投資興建，基地位於金城路，規劃產品為2~3房為主，本案臨主幹道，生活機能近金城路及裕民街商圈，亦距離興建中的土城綜合醫院僅5分鐘內車程，預計928檔期公開銷售。
2.沐光:由和毅建設投資興建，基地位於新北市泰山區信華一街、信華五街口，鄰近捷運泰山站，規劃地上14層，地下4層建築，預計11月公開銷售。
3.涵悅:由達固建設投資興建，基地位於蘆洲區民族路，建案規劃地上9層，地下2層建築，鄰近三民高中，預計11月公開銷售。
4.鷺洲雲硯:由永豐泰建設投資興建，基地位於新北市蘆洲區復興路與中央路交叉路口，規劃地上15層，地下3層建築，工程進度結構中，銷售倒數7戶，預計2020下半年完工交屋。
5.樂洋洋:由漢翔開發投資興建，基地位於新北市五股區新城八路旁 ，主力格局為2~3房20~32坪，大台北都會公園，預計2021年7月完工。
編輯觀點:
新上刊的建案中，由漢翔開發投資興建的「樂洋洋」，基地位於新北市五股區新城八路，該區開價約3字頭，不過建案開價尚未公開，此案鄰近大台北都會公園，生活品質良好，規劃格局以2~3房，20~32坪為主，預計2021年7月完工交屋。
另外；由和毅建設投資興建的「沐光」，基地位於新北市泰山區信華一街、信華五街口，鄰近捷運泰山站，亦可享新莊生活機能，該案預計11月公開銷售，最後由茂德建設投資興建的「樂樂金城」，基地位於土城區金城路二段與裕民路口，鄰近捷運海山站，以2~3房格局為主力，預計928檔期公開銷售。
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數據週期：9月16日-9月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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