新潤跨足商辦砸7.6億標下新北產業用地

2019-10-02 591編輯部報導

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圖/新潤以總價7.6億元標下新莊北側知識產業園區案。

新北市政府地政局於昨(10/1)日辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售，總計標脫10筆，其中新莊北側知識產業園區案由新潤興業以總價7.6億元標購取得，標售底價7.23億元，總面積907.5坪，每坪得標單價83.72萬元，溢價率為5.12％，未來將提供回台企業設立商辦需求，可望帶動區域整體住宅市場發展。

｜新北商辦需求增溫市場供不應求

根據《工商時報》報導，新潤標購取得新北市政府標售的新莊北側知識產業園區區段徵收案，標售底價7.23億元，總面積907.5坪，每坪得標單價83.72萬元，溢價率為5.12％。該案是新北市政府為獎勵土地大規模開發，減少畸零地情形，將新莊區新知段54及54-1地號，彈性調整為「合併優先招標投標制」，為此次新莊產業用地標售面積最大的土地。

新潤副總賴嘉鴻指出，近兩年新北市商辦需求增溫，市場供不應求，其中新莊商辦需求最熱，由於目前釋出較少，且屋齡較為老舊，加上空置率低，優質且大面積的產業用地稀珍可貴，未來新潤除穩健住宅市場，更跨足商辦，滿足廠商用地需求，也能吸引更多回台企業進駐。