不會再低了! 八大公股銀房貸利率1.6%

2019-10-03     591編輯部報導
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圖/房貸利率下殺不斷,八大公股行庫表示,房貸利率已到1.6%,不會再往下了。

銀行競爭激烈,為了以低利吸客、搶客,房貸利率不斷下殺,已經落到1.6~1.7%之間,八大公股金融機構總經理昨日(10/2)表示,平均房貸利率已到1.6%,不會再往下了,應該維持目前水準,因為公教房貸最低就1.56%,不會低於公教房貸。

|利率1.6%是地板價底線

根據《經濟日報》報導,八大公股銀行昨(2)日在立法院財委會中表示,除了青年安心成家購屋貸款兩段式利率,前兩年給予1.44%較低,總計八大公股銀行整體一般房貸平均利率多在1.6~1.7%。至於未來利率有沒有可能會下殺更低?台銀總經理邱月琴表示,公教房貸最低就1.56%,並不會低於公教房貸,代表不會再下殺到1.5%水準。

|多為貸款前期的優惠利率

為了搶高端、穩定族群,各家銀行紛紛祭出優惠房貸專案,例如鎖定公教人員的專案,落在1.56~1.62%;社會菁英人才如醫生、百大企業員工、律師等職業,也能有1.6~1.65%優惠利率。

不過,這些房貸利率看似優惠,但仍得注意,大致上都是貸款前期的優惠利率或機動利率,一旦時間拉長,或市場利率變動時,民眾應付的利息就會增加,還款壓力也會變大,因此民眾若想要申辦房貸,還是要事先試算與了解房貸方案。

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