看未來房市業者:房地合一稅應見好就收

2019-10-05 591編輯部報導

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房市近期雖回溫，但仍稱不上熱潮，究竟該怎麼做才能使房產市場真正熱絡利多呢？富旺國際開發董事長林正雄近期接受專訪，直指目前稅制讓不動產市場受到諸多限制以及壓力，認為房地合一稅應見好就收，盡速退場，讓產業復甦。

根據《自由時報》報導，富旺國際開發董事長林正雄近期接任台中市不動產開發公會理事長，同時身兼房仲全聯會理事長的他認為，今年下半年除了受到政策干擾，但整體稅制才是影響長遠的，也預期總統大選後房市會更好，雖然近期有壓抑的自助買盤逐漸出籠，但稅制法令沒有鬆綁，移轉量也只是緩慢地成長。

他指出，目前不動產稅制分為2大類，持有稅、交易稅，其中房地合一稅屬於特別稅，已經達到抑制價量目標，政府應該見好就收、盡快退場，尤其房地產是產業的火車頭，讓房地合一稅退場，至少能讓產業升級，GDP也可望回升4%。

針對建商大舉推出小宅產品的現象，林正雄感慨地說，薪水持平，低總價產品反映年輕人購屋能力，但在低利率、資金寬鬆之下，買比租划算，還是建議年輕人以有個家為先。

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