10月第1周｜台中市新建案一周動態
編輯觀點:
本週動態回顧多集中於蛋白區，也有台中市中心精華區少數的新建案持續有動態更新，其中位於西區的「邑富 首席大苑」，基地近勤美綠園道，目前建案地基開挖中，3房即將完銷，銷售已達8成，目前推出廣告戶968萬元起，接待中心已移至公司內部，如欲賞屋須要提前電話預約。
接下來位於舊城區中區的「精匠富御觀止」，在中區來說新建案數量非常稀少，本建案近台中火車站與中華夜市，預計2019年年底開工，目前接待中心已搭設完成，3房總價898萬元起，接待中心提供樣品屋可供參觀。南屯區單元2的「大塊森鄰」目前開挖至地下室，基地方正且三面臨路，建蔽率僅24.19%，建蔽率、容積率低以及綠覆率高為其特色。
1.亞哥建設 水湳新案(未取得建照):基地位於水湳智慧城周邊，開車上國道1號與74號快速道路都相當方便，步行即可到達中清路商圈，生活機能佳。
2.東觀:基地位於東山完全中學旁，周邊多為透天，為寧靜住宅區，環境單純、景觀良好，生活機能則仰賴東山、軍功、太原路生活圈。
3.富筑世家NO.6:盛凱建設投資興建，建案為電梯公寓與透天合建型產品，距離沙鹿火車站商圈車程約5分鐘車程，10分鐘可上西濱快速公路國道3號，交通機能佳，預計2019年11月公開。
4.璞悅敦和一期:建案位於梧棲區博愛路，周圍環境多為住宅區，氛圍清靜，就讀學區梧棲國中為明星學區，目前工程進行至1樓結構，接待現場備有建材展示。
5.鎮騰:建案有住宅及透天型產品，總價405萬起，距離省道1號約5分鐘車程，開車上國道3號、61號西濱公路約10分鐘左右。
編輯觀點:
新上刊的建案中，多位於海線區域，像是位於沙鹿的「富筑世家NO.6」以及梧棲的「璞悅敦和一期」，海線新建案表現備受關注，除了在去年有大型outlet商場進駐引爆話題之外，陸續有知名建設在海線插旗，使得海線新建案也漸漸受到購屋族的青睞，但該區域仍以透天案居多，大樓型住宅相對較少。
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數據週期：9月30日-10月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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