信義行政中心的標售時間是什麼時候？

信義行政中心的地上權標售將於11月20日開標。

信義行政中心的權利金底價是多少？

信義行政中心的權利金底價為99.88億元。

2019-10-07 591編輯部報導

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591資訊

繼南港「世界明珠」辦公大樓、「京華城」標售案之後，北市又一起精華地商辦不動產標售案誕生！位處信義區的「信義行政中心」，50年地上權標售案近日已公告招商，權利金底價近百億，商仲業者直指這筆標案是「金融壽險業的菜」，最適合開發辦公大樓。

台北市信義區行政中心因為被鑑定為海砂屋，市府計畫搬遷到廣慈園區，為了土地活化，財政局公開標售空地產權。信義行政中心位松智路口，鄰台北101、南山廣場，占地面積2147坪，建蔽率不予規定、容積率560%，都市計畫土地使用分區目前已變更為一般商業區，並可適用都市危險及老舊建築物加速重建條例。

全案採「資格審查—價格標」二階段開標方式辦理，權利金底價為99.88億元，換算每坪權利金底價為465萬元，將以投標權利金總價最高者得標，地上權存續期間50年，預計11/20早上11點截止投標收件後，正式開標。因該地鄰近南山廣場和台北101的優勢，預估將吸引不少財團目光。

根據《工商時報》報導，商仲業者表示，台北信義計劃區接連釋出「世貿3館」、「信義行政中心」兩大地上權標售案，很適合作為商業不動產的開發，預期將會是金融壽險業、大型投資機構的競逐大菜；另外，由於北市房價歷經一波整理後，地主惜售心態依舊濃厚，如果要買進上千坪以上的大面積土地，目前只有公部門才有機會釋出。

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