就愛買這區穩健推案不敗

2019-10-11 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/「竹科潤隆」開出銷售佳績，已售逾700戶

新竹市東區具地利之便，距離新竹市區、竹北高鐵站及新竹科學園區皆不遠，向來受不少園區就業人口的青睞，加上區內重劃區機能陸續到位，生活機能相當完善，其中今年新案的推出表現均相當亮眼，區域房價平均落在26-32萬元/坪。

｜區域發展完全生活機能陸續進駐

東區除了具備忠孝大潤發及關埔好市多等大型購物商場外，今年關埔還有迪卡儂旗艦店正式開幕，為生活機能添色不少，後續還有政府計劃的新竹大車站平台及輕軌等交通議題，將進一步串聯整個大新竹生活圈，發展議題不間斷。

｜上市建商狂賣千萬內入主關埔重劃區

今年夏季公開的新案「竹科潤隆」，為區內來人最多的個案，來人週週破百組，主打重劃區內最後的千坪基地開發，產品訴求為2房總價588萬及3房888萬，目前銷售已逾7百戶，表現相當亮眼，近期將推出自備38萬起的低自備優付方案，力求全案完銷。
而發展較早的關長地區今年也有新案，由力天建設推出的「築科湛」，均質規劃2房26坪產品，總價928萬元起，由於區段開發飽和，少有新案，甫推出便開出銷售佳績，目前僅剩個位數戶別可售。

｜知名建商推案詢問度破表

昌益機構位於東光段的造鎮案表現也不遑多讓，第三期「挪威麗園」於房市檔期正式登場，規劃2至4房產品，選擇多元，開賣當週銷售就逾200戶。另外市中心房市檔期也有新案進場，由知名建商鴻柏建設所推出的個案「鴻願」，本案規劃3-4房的換屋型產品，採單層雙併，住宅僅24戶，而鴻柏建設近年來在新竹地區累積相當多的粉絲，加上本案又處於新竹市核心地段，詢問度同樣破表，開價41-46萬/坪。