最新住宅價格指數公寓、小宅走跌大樓微漲

2019-10-08 591編輯部報導

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圖/北市地政局統計，北市住宅大樓價格呈上漲現象，公寓及小宅則微幅下跌。

台北市政府地政局近日公布最新一期實價登錄資料，台北市標準住宅6月份總價為1627萬元、單價約52萬元，以產品類型來看，又以住宅大樓的價格月增幅呈現上漲，公寓和小宅微幅下跌。專家分析，因買方多為換屋族，預算及條件較佳，購買住宅大樓產品，促使房價因而上揚。

｜全市住宅價格續跌公寓、小宅走跌

北市政府地政局統計，今年6月標準住宅平均總價為1627萬元，每坪單價則為51.82萬元，交易量共1148件，比5月減少9.89%、較去年同期增加3.42%；今年6月全市住宅價格指數102.7，較5月微降0.35%，較去年同期上升2.36%。

從產品類型來看，住宅大樓價格比5月份呈現上揚，大樓住宅價格指數99.43較5月上升1.25%；公寓住宅價格指數101.01較5月下降0.68%；小宅住宅價格指數100.33，較5月微降0.29%。根據《ETtoday》報導，房仲業者分析，住宅大樓產品因為銀行貸款較為寬鬆，以及買方多為預算與條件較佳的換屋族，房價因而上揚，而整體房價修正幅度較大，應是受到公寓拖累所致。