文山房市轉淡定金10萬拚買氣

2019-10-23 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖／「政大首席」接待中心外觀

據591新建案統計，由於文山地區上半年推出之小宅產品多已銷售至尾聲，因此近期個案來人多有下滑，普遍僅10~15組/週之間，為了吸引消費者上門，近期有個案打出北市定金10萬，地上結構0付款的優惠方案，由於付款相對輕鬆，因此有不少區域首購客層詢問，為平淡的房市帶起不小的話題。

｜文山居住環境單純軍公教成買房主力

台北市文山區早期居住人口多為軍公教族群，加上區內有多所知名大學，生活環境單純，而區內主幹道可快速通往台北大安、新北新店及中永和地區，也因鄰近國道3號萬芳交流道及信義快速道路，到北市市中心相當便捷，由於區域行情多落在5-6字頭間，與鄰近區域相比較為親民，符合首購族群需求。

｜首購產品推付款優惠北市定金10萬起

由於上半年度小宅產品多已完銷，近期各案來人皆有明顯下滑趨勢，因此有部分個案推出付款優惠來吸引來人，其中主打4米2挑高的「文山晶硯」推出定金10萬，地上結構工程0付款方案，因北市門牌僅需定金10萬，加上本案主打17~21坪小坪數產品，總價相對較低，受到不少關注；位在仙跡岩的「綠意仙跡」則主打1房自備88萬、2房自備128萬起，兩案皆有不少區域首購客層詢問，是近期較受關注的小宅產品。