中市標售3560坪「地王」豐邑35.2億拿下

2019-10-30 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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台中市區段徵收配餘地第3次標售今(30)日開標，總得標金額127.93億元，標脫率123.58%。其中位於台糖湖濱園區、建國市場正面對的3560坪「地王」，由豐邑以35.2億元得標，換算每坪土地單價達98.88萬元，豐邑計畫明年推出120億元的商辦及住宅社區案。

台中市府今日共有26筆土地標售，涵蓋水湳經貿園區、北屯捷運機廠特區、太平及台糖湖濱園區，總標售底價103億餘元，結果共獲55筆標單、標脫13筆土地，總得標金額127.93億元，標脫率123.58%。

根據《經濟日報》報導，此次標售中，位於建國市場對面的3560坪「地王」最受矚目，共有8筆標單競逐，競爭激烈，最後由豐邑建設標下，豐邑總經理邱崇喆表示，未來將在此推出結合商辦、商場及住宅的綜合型開發案，其中商辦加住宅超過千戶，每坪單價可能在30萬元左右。

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另位於水湳經貿園區中醫大旁的創研段四筆土地，其中2標合計4790坪土地，由達麗建設得標，每坪單價各為75.3萬及78萬元；另一筆廣明段土地也是由達麗取得，達麗這次共投入43億餘元購地，手筆之大。

不過，創研段另外兩筆合計1325坪的土地，則由大毅建設各以每坪82.1萬及82.2萬元標下，創區域土地單價新高。位於北屯機捷特區的2筆土地，則由富宇集團以17.6億元標下。

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