台中市府又賣地 知名建商搶地不手軟

圖/「大城樂好事」接待中心

台中市區段徵收配餘地第三次標售於10/30開標，土地共計26筆，總標售底價103億餘元、總得標金額127.93億元，台中市今年以來，已辦理次三次區段徵收配餘地，從每次標售情形來看，大面積的土地競爭較激烈，土地標售單價也屢次創新高，可以看出建商普遍還是看好台中的房市，每年依然積極搶地推案。

│就是要買到 土地價格屢創新高

這次標售的土地包含水湳經貿園區、北屯捷運機廠特區及東區台糖湖濱園區，得標者皆為股票上市櫃或知名建商，位於水湳經貿園區的創研段四筆合計4,790坪土地，由達麗建設得標，創研段的另外兩筆土地則由大毅建設各以每坪82.1萬及82.2萬元標下，創區域土地單價新高；位於北屯機廠捷運特區的兩筆土地，則是由富宇集團以17.6億元標下。

│兩大熱區銷況熱絡 首購、換屋皆可參考

目前北屯最受矚目的兩塊區域水湳智慧城周邊及機廠捷運特區，土地跟房市都一樣熱絡，靠近中清路及陳平國小的「鼎佳光曦」，規劃2~3房，133戶住家、1戶店面，目前接待中心搭設中，預計2020年2月正式公開；目前推案最接近未來中國醫藥大學水湳校區的「親家大鵬」，主打1~2房小坪數產品，全案已近完銷，推出自備20萬元優惠方案。

另一熱區機廠捷運特區，指標大案「達麗居山G3」，基地有正臨敦富路的優勢，距離舊社捷運站僅300公尺，且公設規劃豐富，已銷售八成；新開個案「大城樂好事」規劃戶戶邊間、四拼兩梯，推出2房月付3888、3房月付5888、4房月付6888元起優惠方案，目前已銷售六成。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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