11月第2周｜台中市新建案一周動態
編輯觀點:
本周動態更新各區域分布平均，位於南屯區八期重劃區的「登陽豐之丘」，基地在文心南路跟永春東路口，面積1143坪，近明星小學-永春國小、COSTCO、迪卡儂、文心秀泰，且還有捷運綠線豐樂公園站，不論是生活機能或是交通都十分成熟完善；房型規劃為3~4房39~57坪，共231戶住家，2戶店面。
位於沙鹿區的「富宇明秀」，基地緊鄰明秀公園，周遭區域為低密度住宅區，環境寧靜單純，近國道三號龍井交流道，全區規劃57戶住家，部分戶別為電梯透天，可沿鎮南路至沙鹿市區與沙鹿車站，目前建案已完工，可立即交屋，現場有實品屋可參觀，推出首付58萬起優惠方案。
1.獨家會館:基地近太原火車站，面對全長21公里綠空廊道，結合台中之心七大公園，綠地充足，規畫為挑高產品，總價298萬起買1+1房，全案共20戶住家，1戶店面。
2.鑫富盛東山美學:基地近大坑登山步道，屬於寧靜住宅區，依山傍水，沿著東山路往市區方向走，即可享有東山路商圈的生活機能，距離74號快速道路也僅需7分鐘車程，交通便利。
3.八展首富NO.19:基地位於旱溪東路上，屬於河岸第一排，享有永久棟距與河岸美景，且近精武車站、站前秀泰，往北走到中山路可享有中山路商圈機能，總價3188萬元起。
4.建義 三代城墅:建案由麗寶集團-建義建設投資興建，位於高鐵特區三榮路上，車程5分鐘可至烏日高鐵站，規劃為5層樓高透天住店，目前已完工可隨時交屋，總價2568萬元起。
5.合揚弘未來(未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，基地近弘文中學及栗林車站，全案規劃20戶透天住宅，4套房、5衛浴，預計於2019年11月底正式公開。
6.寶宇建設 東英段新案(尚未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，基地近靜宜大學商圈、台灣大道及弘光科技大學，生活機能成熟，規劃為透天住宅產品。
7.佳格聚晴山:基地雖然位於梧棲區，但離沙鹿火車站不遠，近沙鹿中山路商圈，規劃為7層樓高華廈，共69戶住家、6戶店面，建案預計於2019年12月正式公開銷售。
8.甲賀:基地近大甲車站及國道三號大甲交流道，基地1700坪，規劃2~3房共172戶住家，看屋採電話預約制，目前地下室開挖中，全案已銷售8成，尚有高樓層戶別可售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，位於北屯區的「獨家會館」，基地近太原火車站，為目前少見的挑高型1+1房產品，主打低總價298萬元起，強調每月房貸比繳租金便宜，適合小資族購買，低總價換算下來的投報率也不低，因此也有部分投資客入手。
而潭子區的「合揚弘未來」，基地靠近栗林車站，持續往北走的話可到豐原，因此可享有豐原及潭子各自的商圈，規劃地坪22~27坪，建坪50~61坪的透天住家，目前尚未取得建照，預計2019年11月底可公開。
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數據週期：11月04日-11月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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