雙北瘋小宅! 這區10戶交易有6戶是小宅
圖/小宅交易占比以北投62%最高,多以溫泉小宅為主。
單身時代來臨,據內政部統計,全國設有戶籍的單身戶長共128萬人,相較5年前增加14萬人,成長12%,顯示房地產型態改變,小宅已成主流。房仲業者統計雙北市近一年小宅交易資料,發現台北市以中山區553件數量最多,其次為萬華區與北投區,新北市則以中和區466件居冠,其次是淡水區與板橋區,小宅交易占比則以北投62%最高,代表區內每10戶交易就有6戶是小宅。
|台北中山區、新北中和區 小宅交易夯
據《經濟日報》報導,據房仲業者統計,台北市方面,中山區小宅交易件數553件稱霸,林森北路、新生北路、南京東路二段、中山北路一、二段都是熱門交易路段;萬華區則以221件居次,主要集中在捷運西門站一帶;名列第三的北投區,成交物件主要落在新北投站周邊的溫泉路、泉源路、光明路與中和街,以溫泉小宅為主。
新北市方面,則以中和區466件居冠,其次則是淡水區與板橋區,中和小宅交易多集中於捷運中和、景安、南勢角站與景平站周邊,總價帶約400~800萬之間。淡水區小宅則以淡海輕軌綠山線淡江大學站、新市一路站、淡金北新站與捷運竹圍站為交易熱點,總價帶集中在250~550萬,板橋區小宅以新埔站、新埔民生站周邊為交易大宗,總價約500~900萬。
|北投小宅占比62%最高
從交易占比來看,以北投小宅占比62%最高,代表區內每10戶交易就有6戶是小宅,其次為中山區59%,另外中和、淡水小宅交易占比也都超過5成,代表區域內的房屋買賣有一半以上是小宅類型產品。房仲業者表示,從統計可看出小宅占比一路升高,現代人普遍傾向不婚不生,單身時代已來臨,帶動房地產型態改變,就雙北而言,小宅產品已成主流。
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