雙北瘋小宅! 這區10戶交易有6戶是小宅

圖/小宅交易占比以北投62%最高，多以溫泉小宅為主。

單身時代來臨，據內政部統計，全國設有戶籍的單身戶長共128萬人，相較5年前增加14萬人，成長12%，顯示房地產型態改變，小宅已成主流。房仲業者統計雙北市近一年小宅交易資料，發現台北市以中山區553件數量最多，其次為萬華區與北投區，新北市則以中和區466件居冠，其次是淡水區與板橋區，小宅交易占比則以北投62%最高，代表區內每10戶交易就有6戶是小宅。

｜台北中山區、新北中和區 小宅交易夯

據《經濟日報》報導，據房仲業者統計，台北市方面，中山區小宅交易件數553件稱霸，林森北路、新生北路、南京東路二段、中山北路一、二段都是熱門交易路段；萬華區則以221件居次，主要集中在捷運西門站一帶；名列第三的北投區，成交物件主要落在新北投站周邊的溫泉路、泉源路、光明路與中和街，以溫泉小宅為主。

新北市方面，則以中和區466件居冠，其次則是淡水區與板橋區，中和小宅交易多集中於捷運中和、景安、南勢角站與景平站周邊，總價帶約400~800萬之間。淡水區小宅則以淡海輕軌綠山線淡江大學站、新市一路站、淡金北新站與捷運竹圍站為交易熱點，總價帶集中在250~550萬，板橋區小宅以新埔站、新埔民生站周邊為交易大宗，總價約500~900萬。

｜北投小宅占比62%最高

從交易占比來看，以北投小宅占比62%最高，代表區內每10戶交易就有6戶是小宅，其次為中山區59%，另外中和、淡水小宅交易占比也都超過5成，代表區域內的房屋買賣有一半以上是小宅類型產品。房仲業者表示，從統計可看出小宅占比一路升高，現代人普遍傾向不婚不生，單身時代已來臨，帶動房地產型態改變，就雙北而言，小宅產品已成主流。