京站廣場進駐新店 12月底開幕

圖/IKEA新店店5月在小碧潭開幕。

新北市新店央北重劃區周邊建設機能陸續到位，繼IKEA新店店5月在小碧潭開幕後，位於同棟5樓的小碧潭京站廣場，占地4500坪，將引進超過20間餐飲品牌，預計最快12月底正式見客，對於央北地區整體發展而言又一利多。

｜新店京站廣場占地4500坪

據《聯合報》報導，京站總經理柯愫吟表示，京站位在新店小碧潭站共構商場，占地4500坪，多為餐飲，其中有9家主題餐廳，如心泰泰國菜、Woosa屋莎鬆餅屋、開飯等，小吃街則進駐輕食品牌NY Junior、江記水盆羊肉等，生活雜貨區則有來自新竹的金月笈糕點，有望今年12月底前開幕，京站也正評估是否要在如台中和高雄等中南部地區設點，坪數不見得要開很大，此次新店小碧潭站共構商場就是一種新嘗試。

圖/京站位在新店小碧潭站共構商場預計年底開幕。翻攝自google照片

｜央北重劃區品牌建商插旗推案

目前新店央北地區除了IKEA新店店、京站廣場進駐之外，交通方面，環狀線十四張捷運站預計年底營運，生活機能已陸續到位，使得央北重劃區推案備受矚目，根據591新建案指出，銷況佳的新進案多為稍早前8、9月進場，其中宏普建設的「宏普中央公園」規劃300戶住家，坪數為2~4房23~60坪，由於地段在重劃區的正核心，即便打出不二價56~65萬/坪，仍吸引在地民眾上門；另，「國泰豐和」則規劃坪數2~4房22~48坪，憑藉著建商口碑，目前也已銷售逾半，成交平均單價在6字頭以上。

整體來說，近期央北銷售反應比起上一季熱度略有降溫下來，目前該區域內成交行情普遍落在50~62萬/坪之間，大陸建設、將捷建設、長虹建設等在地建商品牌多在搭接待中心，觀望準備中，預計明年才開始推案。