北部熱銷案加持 代銷龍頭營收創新高

圖/海悅11月合併營收表現亮眼，主要受惠於「土城日月光」、「宏普中央公園」等案獲利挹注。

有不動產代銷業龍頭之稱的海悅，昨(4)日公告11月合併營收3.12億元，創下歷史新高，刷新2018年8月1.8億元紀錄，累計前11月合併營收已超過去年及全年，10、11月合併營收合計4.69億元，超過今年第3季4.47億元，預期第4季營運表現可望再創歷史單季新高。

｜11月合併營收3.12億元

根據《經濟日報》報導，代銷業者海悅11月合併營收表現亮眼，主要受惠於新北市新店央北重劃區的「宏普中央公園」、新北市土城暫緩重劃區的「土城日月光」、桃園市龜山區機捷A7「竹城甲子園」等熱銷建案持續開出紅盤挹注，以及台南「聯上康橋」、新北「聯合公園」建案開始入帳帶動。

海悅表示，房市買氣主要來自於自住與首換等剛性需求，以及台商資金回流帶動房市買氣增溫，使11月合併營收3.12億元，較10月及去年同期分別成長99.05%及312.06%，刷新2018年8月1.8億元紀錄，累計前11月合併營收已超過去年及全年，10、11月合併營收合計4.69億元，超過今年第3季4.47億元。

｜第四季單季營運有望創新高

此外，北台灣今年房市穩健成長，且建商合理開價，縮短下半年銷售去化時間，預期在現有建案持續熱銷，12月再增加桃園「永麗花園」以及公司首度跨足中、南部市場的建案入帳下，單月合併營收仍相對樂觀，第四季單季營運表現再創歷史新高可期。

在轉投資部份，海悅10月與達麗建設共同參與台中土地標售案，已取得台中市北屯區創研段6地號及7地號兩筆土地，土地總面積達4790坪，得標總價36.73億元，海悅各持股30%，該地段位於水湳經貿園區，未來將有中國醫藥大學主校區進駐，目前該標售案已著手進行土地設計規劃，預計明年進行銷售，若順利將於2022年依全部完工認列。

海悅指出，今年以來公司積極進軍中、南部市場，並陸續與大型建商合作，銷售重磅建案，此次與達麗建設的合作，是公司與大型建商合作的指標模式，預期雙方在共同取得土地後，未來亦有機會進行合作建案的銷售。