11月六都房市的整體表現如何？

11月六都的買賣移轉棟數總計15,919棟，年減幅為19.7%，顯示買氣持續低迷。

為什麼台南市的房市表現較好？

台南市在11月的移轉量增長3.7%，主要可能由於當地新建案的需求上升。

房市續低迷 11月六都移轉量年減近2成

2025-12-01 591編輯部報導

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圖/各都地政局1日公布11月買賣移轉棟數，月增減幅僅台南市增加。

各都地政局今（1）日公布11月買賣移轉棟數，六都總計15,919棟，月減幅約6.3%、年減幅為19.7%，顯示買氣仍持續下滑。觀察各都表現，高雄市月減9.4%最多，台北市減少0.7%最少，其餘縣市約減少6-8%之間，僅台南成長3.7%；相較去年同期、六都減少近2成。

｜六都年月雙減僅台南市月增

根據最新官方統計，六都分別為台北市1745棟，月減0.7%、年減11.7%；新北市3866棟，月減8.0%、年減12.7%；桃園市2954棟，月減8.8%，年減24.4%；台中市3511棟，月減6.8%、年減20.0%；台南市1584棟，月增3.7%，年減16.9%；高雄市2259棟，月減6.3%，年減19.7%。

新北市地政局表示，11月交易移轉棟數共計3,866棟，較上月減少338棟、減幅為8%；其中以淡水區、土城區、新店區減少較多，相比上月分別減少261棟、145棟及91棟，分析主要是本月份新成屋大批移轉棟數及中古屋移轉棟數減少所致。

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