12月第2周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
本週的動態更新集中在市中心，例如永康區的大橋重劃區，這幾年重大建設的興建，民眾都很有感，因此也帶動整個房市的買氣，像是三發地產的「三發匯世界」，是這裡少數的成屋案，共572戶住家、10戶店面，銷售僅一年左右現在僅剩個位數銷售中；而接下來預計明年初推出「仁發橋北五」，基地位在東橋七路與東橋十街口，規劃2-4房，尚未開案詢問度高。
另外稀有的店面透天案「寶登富大橋」，規劃8戶，開價3980-9880萬元，公開才不到3個月，現僅剩3戶，已購客大多為在地投資客，看好此區域未來發展及人潮。
1.睦睦州南:基地位在州南五街，規劃地坪（27-33坪）的透天住宅，共14戶。鄰近安和商圈、台灣歷史博物館，預計2020年Q1進場。
2.祥閤Ⅱ:基地位在大灣路240巷，地坪（30坪）、建坪（68坪），面寬6.3米，室內可有5間房間，共4戶透天住家。
3.豐稑家:規劃2戶地上5層透天住家，地坪（53~54坪）、建坪（107坪），面寬6.6~7.1米，室內可有5~6房，採用TOTO衛浴。
4.城市之光:規劃12戶地上4層店面透天，地坪（31.76~56.87坪）、建坪（80.88~132.38坪），面寬5~8.1米，標配為大同鋁窗、林內廚具、TOTO衛浴。
編輯觀點:
新上刊的建案中，像是永康區「祥閤Ⅱ」，基地鄰近大灣學區及大灣商圈，生活機能及學區佳，加上這裡的透天新案越來越少，有稀有性的優勢。然後較蛋白區的案子「城市之光」規劃12戶店面，周邊享有家樂福、國家圖書館南館、體育園區的加持，相較其他建案討論度較高。
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數據週期：12月02日-12月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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