危老都更有多夯 件數、貸款額均飆高

政府力推老屋更新，其中今年1~11月危老申請案已達357案，預期全年申請案可望突破400案，將是「危老條例」上路以來最高紀錄；台企銀董事長黃博怡也表示，統計今年台企銀都更危老貸款將達新台幣200億元，保守預估明年至少上看300億元，看好都更危老將成為推動台灣內需的重要引擎。

｜危老全年申請案可望突破400案

根據《工商日報》報導，內政部政務次長花敬群12/7出席「危老+都更博覽會」時指出，目前累積危老申請有357案、核准283案，預期全年申請案可望突破400案、核准可望突破300案，將是「危老條例」上路以來最高紀錄且今年1~11月，通過耐震評估認定、即危老前期作業的老舊建物超過2000棟，這些房子未來都會加入危老申請的行列，顯示危老熱度將會持續下去。另都更案部分也已核定87件，至年底應可達近100案。

針對「危老條例」時程獎勵落日以及規模獎勵的調整，花敬群表示，目前初步規劃是時程獎勵期限一到，從原本的10%容積獎勵降至5%，之後逐年遞減1%，直到5年後歸零；至於規模獎勵，初步朝向可行的規模面積大小評估，不會把規模訂得太高，增加整合的難度。但以上屬初步想法，還需要立法院新會期審議通過才能拍板定案。

公股銀行台企銀董事長黃博怡表示，隨著近年都更危老案件呈現爆發式成長，台企銀本身已設定今年是危老都更元年，統計至今年10月，台企銀已完成170億元的都更危老融資，預計年底可達200億元，保守估計，2020年都更危老貸款至少可達300億元規模，看好都更危老將成為推動台灣內需的重要引擎。

圖/花敬群表示，危老前期作業的老舊建物超過2000棟，這些房子未來都會加入危老申請的行列，顯示危老熱度會持續下去。