捷運末端站房價最便宜? 這三站CP值更高

圖/房仲統計大台北捷運末端站實價，發現淡水站房價2字頭最易入手。

雙北市區精華地段房價高，居不易，不少民眾會選擇沿捷運找地方買房，甚至可接收距離市中心較遠的捷運末端站購屋。房仲統計大台北捷運末端站實價，發現淡水站房價2字頭最易入手，另三民高中站、丹鳳站、永寧站雖非末端站，房價卻相對該線末端站便宜，CP值高。

｜捷運線末端站房價 紅線象山站最貴

根據《經濟日報》報導，房仲業者統計實價登錄數據，發現今年1~10月，大台北五條捷運線末端站中，最貴為淡水信義線象山站，每坪均價達81萬；而最便宜也在淡水信義線，為淡水站，每坪21萬元，兩者相差近四倍。其他末端站，房價較便宜的是板南線頂埔站，均價每坪27萬，也是2字頭，中和新蘆線迴龍站和南勢角站都是3字頭，也相對便宜。

另外，觀察捷運末端站前一站房價，包括三民高中站、丹鳳站與永寧站，都比末端站更加親民，其中中和新蘆線的三民高中站，均價每坪33萬，比末端的蘆洲站35.1萬，一坪便宜2.1萬；同樣也是中和新蘆線的丹鳳站，均價一坪27.4萬，比末端迴龍站便宜4.1萬元；板南線永寧站，均價每坪26.3萬，也比末端頂埔站每坪便宜1.2萬元。

｜淡水站房價最低 到北車要37分鐘

房仲業者分析，象山站緊鄰信義商圈，屬於台北市的蛋黃區，周邊形成豪宅聚落，房價因此遠高於其他末端站，和市中心區相當；而淡水站房價最低，主因是與台北市中心距離較遠，到台北車站約需37分鐘，為未端站最久。

至於三民高中站為何比蘆洲站房價還便宜?房仲業者也說，主因三民高中站是蘆洲早期開發地區，生活機能雖完善，但周邊多為公寓產品，價格自然較附近的南港子重劃區和較多新建案的蘆洲站更親民。而迴龍站房價比丹鳳站高，同樣也是因為周邊新建案較多的因素。