捷運末端站房價最便宜? 這三站CP值更高
圖/房仲統計大台北捷運末端站實價,發現淡水站房價2字頭最易入手。
雙北市區精華地段房價高,居不易,不少民眾會選擇沿捷運找地方買房,甚至可接收距離市中心較遠的捷運末端站購屋。房仲統計大台北捷運末端站實價,發現淡水站房價2字頭最易入手,另三民高中站、丹鳳站、永寧站雖非末端站,房價卻相對該線末端站便宜,CP值高。
|捷運線末端站房價 紅線象山站最貴
根據《經濟日報》報導,房仲業者統計實價登錄數據,發現今年1~10月,大台北五條捷運線末端站中,最貴為淡水信義線象山站,每坪均價達81萬;而最便宜也在淡水信義線,為淡水站,每坪21萬元,兩者相差近四倍。其他末端站,房價較便宜的是板南線頂埔站,均價每坪27萬,也是2字頭,中和新蘆線迴龍站和南勢角站都是3字頭,也相對便宜。
另外,觀察捷運末端站前一站房價,包括三民高中站、丹鳳站與永寧站,都比末端站更加親民,其中中和新蘆線的三民高中站,均價每坪33萬,比末端的蘆洲站35.1萬,一坪便宜2.1萬;同樣也是中和新蘆線的丹鳳站,均價一坪27.4萬,比末端迴龍站便宜4.1萬元;板南線永寧站,均價每坪26.3萬,也比末端頂埔站每坪便宜1.2萬元。
|淡水站房價最低 到北車要37分鐘
房仲業者分析,象山站緊鄰信義商圈,屬於台北市的蛋黃區,周邊形成豪宅聚落,房價因此遠高於其他末端站,和市中心區相當;而淡水站房價最低,主因是與台北市中心距離較遠,到台北車站約需37分鐘,為未端站最久。
至於三民高中站為何比蘆洲站房價還便宜?房仲業者也說,主因三民高中站是蘆洲早期開發地區,生活機能雖完善,但周邊多為公寓產品,價格自然較附近的南港子重劃區和較多新建案的蘆洲站更親民。而迴龍站房價比丹鳳站高,同樣也是因為周邊新建案較多的因素。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
盼政府別再打炒房 房仲公會提六大建言
2024-05-16 · 即時新聞
-
槓桿「開好開滿」 五大行庫曝新青安真相
2024-05-16 · 即時新聞
-
房東注意! 向房客收違約金也要報稅
2024-05-15 · 即時新聞
-
自地自建更省錢? 專家卻曝有這六大難關要過
2024-05-15 · 土地情報
-
房產小白想買地 一張圖秒懂交易流程
2024-05-15 · 土地情報
熱門文章
房價漲多跌少 趁勢進場選好房7.2萬
94狂 水泥管也能爽爽住325萬
內政部放寬容積認定 20萬戶老屋可望受惠2萬
割不到韭菜了? 全台Q1法拍屋量增逾1成1.6萬
房地合一稅收創新高 連9個月雙位數成長9426
更多地產新聞