世界明珠住宅再飆新高價每坪衝173.8萬

2019-12-16 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/「世界明珠」住宅4件高樓層景觀戶，拆算金額高達174.29萬元，再度刷新記錄。

南港世紀大案「世界明珠」住宅再飆新高價！自12/5出現首筆住宅30戶、換算平均每坪單價為115.5萬元交易案之後，近期又傳出4件高樓層景觀戶，拆算金額高達174.29萬元，再度刷新記錄。代銷業者認為，近期台商挾重金歸隊，這筆交易數字對有意買進南港的高端客戶有一定參考價值。

｜此案確定只會越賣越貴

「世界明珠」鄰近高鐵南港站、北流音樂中心，擁有全案9453坪超大基地等優勢，成為台灣史上規模最大單一預售案，未公開即是房市焦點。該案總樓地板面積約7萬坪，規劃2棟辦公大樓、商場，及6棟豪宅，總銷金額高達1000億。

根據《工商日報》報導，日前聯強國際砸下63.58億元，購置15個辦公室樓層，每坪辦公成交價格達100萬元，創下南港辦公大樓最高價；到了12/5則出現首筆住宅交易案，以每坪平均單價約115萬元交易30戶；近期則又再度交易28戶，總交易金額38.589億元，其中4高樓層景觀戶，換算每坪均價衝上173.8萬元，再創當地房價交易新高，買方與首筆交易一樣，皆為公司前十大股東智凱開發、元瑞開發和元鴻開發。

代銷業者甲山林表示，近期台商挾重金歸隊，豪宅市場已出現買氣加溫的現象，而這筆交易數字對有意買進南港的高端客戶而言，具有有一定參考價值。而且，參照仁愛帝寶從開案迄今漲幅逾倍，對開發商來說，此案確定只會越賣越貴，目前先買先贏，但也強調不急著賣光。