房價讓利+付款優惠青埔復活了

2018-05-22 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

中壢青埔高鐵特定區位於中壢及大園交界，開發面積達490公頃，近年來受到市場餘屋過多，加上價格認知差異，房市較為冷淡，不過近期建案紛紛打出讓利價和付款優惠，來人表現明顯回溫，據591新建案統計，今年Q2即有千戶以上量體將進場，供給量相當驚人。

上市建商-興富發建設近期即在青雲路推出「站前A+」，計有216戶住家及4戶店面總計220戶，產品規劃2~3房23~38坪，目前打出低自備2房49萬、3房69萬起的付款優惠，吸引不少在地及雙北客前來。

除此之外，高鐵南側早先預售過的多個建案也於近期完工重推，如「大築築悅」、「聯上世紀」、「中悅栢軒」等，推估此區域成屋合併量體可達500戶以上。

今年初進場的預售指標案「明日朗朗」，早先打出3房自備28萬，工程期月付9900起，帶動單週來人達百組以上，目前已銷售5成。受到市場鼓舞近期已有多個建案接力進場如領航北路二段上的「玖都森學園」，規劃126戶(含2戶店面)及永園路「樺龍10上府」規劃85戶純住家，開價落在28-32萬/坪之間。

由於近期青埔地區表現不差，後續還有多個建案將推出，如「新潤A18」(398戶)、「成家大璽」（334戶）、「鉅陞　英倫花園」（170戶）、「宜誠有余」（48戶）、「和耀富郁」……等量體總計超過千戶，都將於5~6月同步開賣，後續房市值得關注。

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