高雄87期重劃區完工 釋出17.59公頃住宅用地

高雄岡山已有30多年沒辦市地重劃，為帶動地方繁榮，市府規劃第87期市地重劃區，今(27)日舉行完工和公園啟用儀式，共釋出17.59公頃的住宅用地，有望成為建商搶進，興建捷運宅的熱門區域。

｜指標商家租地卡位 使區域房價上漲

「高雄市第87期市地重劃區」是市縣合併後岡山區第一個公辦市地重劃區，原本為正氣新村、致遠村、大鵬九村等國軍眷村，因為眷村遷建後土地閒置，因此市政府透過都市計畫變更，重劃區總面積約28.88公頃，重劃後可提供約17.59公頃的住宅用地，副市長李四川表示，從明年開始，一公頃以下的公園將由區公所就近管理，並且打造一區一特色公園，提供在地社區優質的生活環境。

圖/「高雄第87期市地重劃區」今(27)日舉行完工典禮。翻攝自市府官網

根據591新建案市調指出，87期重劃區鄰近捷運南岡山站，目前捷運站前9.4公頃開發區，已全數被大型企業標租，包括開發經費20億元、面積4.2公頃達麗建設規劃的「達麗米樂」百貨影城，以及高醫岡山院區設點。另區段還有和春護理之家與享溫馨宴會廳將進駐，指標商家均已租地卡位，使整體區域房價上漲，開價已到19~20萬，成交價也落在17~18萬。

目前87期重劃區甫重劃完工，尚未標售，新推案多在周邊地區，較指標性推案分別為「藏富市」及「秀泰豐閣」。「藏富市」為地上權造鎮透天社區，地坪(26.69~39.97坪)、建坪(54.21~75.73坪)，總價則為888~2888萬元；「秀泰豐閣」則主打3房、3+1房，坪數規劃31.2~40.5坪，已在10月進場銷售。除了第87期市地重劃區完工之外，高雄捷運岡山路竹延伸線也有望2025年完工，相信對於岡山地區又是一大利多。

圖/「高雄第87期市地重劃區」附近已有指標商家租地卡位。翻攝自市府官網