低價入住愛河畔! 高雄推中都社宅114戶

高雄衝社宅進度！繼2019年6月「苓雅區機11」青年社宅245戶、9月整建「前金區舊警舍」老青共居社宅48戶等兩項工程動工之後，高市府今(2)日宣布，將推出三民區「中都社會住宅」，規劃1~2房型、8~15坪，共計114戶供社宅使用，2023年中旬完工。

｜預計2023年中旬完工

高雄市都發局表示，三民區「中都社會住宅」，位於三民區德興街與遼北街口、68期市地重劃區內約598坪公有土地，鄰近愛河，將興建地上11層、地下2層的青年社會住宅114戶，預計今年8月完成細部設計及招標文件，9月公告招標，12月決標後動工，2023年中旬完工。

坪數規劃方面，負責本案社宅規劃設計的建築師姜樂靜說，中都社會住宅鄰近愛河畔，兼具交通便利與河岸景觀特色，地面層將規劃為店鋪與社會局托育中心，2樓以上則規劃1房型19戶、大1房型68戶、2房型27戶，坪數規劃8~15坪，共計114戶。市府後續將持續盤點適合公有土地，評估興建社會住宅，照顧青年及社會弱勢族群。

圖/「中都社會住宅」將可提供114戶公社宅使用。翻攝自高市府官網

｜目前中都重劃區內案子選擇性少

「中都社會住宅」位於三民區中都重劃區內，地點位在高雄美術館、凹子底住宅房地產熱點延伸地段。根據591新建案市調表示，目前區域內案子選擇性少，較為指標的新案有「樹禾苑」，地處中都公園第一排，規劃地上24層，地下4層建物，視野景觀極佳，房型為2~3房、坪數25~38坪，雖然成交價3字頭高於區域行情，但因為案子稀有性，還是吸引許多人詢問，周來人破30組。

「美樹大悅」則分為「美樹大悅大樓案」及「美樹大悅透天案」，大樓案規劃2~3房、23~38坪；透天案則為地坪20坪、 建坪85坪，預計2020年第四季會完工。

圖/「中都社會住宅」基地照片。翻攝自高市府官網